Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Spálená, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k pronájmu **velkorysý byt 3+1 o rozloze 135 m²** v atraktivní lokalitě Prahy.
**Přehled:** Byt se nachází ve 2. patře činžovního domu bez výtahu v samém centru Prahy. Jedná se o prostorný a světlý byt po rekonstrukci, který si zachoval mnoho původních prvků, což mu dodává jedinečné kouzlo. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost, s metrem Národní třída a Karlovo náměstí jen pár minut chůze od domu.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, plně vybavenou moderní kuchyň, **zimní zahradu** ideální pro relaxaci, dvě ložnice a velkou šatnu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a nechybí ani samostatná toaleta. Vstupní hala poskytuje dostatek prostoru.
**Vybavení a prvky:** * Dubové parkety a plovoucí podlahy * Velká okna s roletami zajišťující dostatek světla * Vlastní plynový kotel * Pračka, myčka, mikrovlnná trouba * Vinotéka a TV * Byt je částečně zařízený
**Lokalita:** Umístění v centru Prahy zaručuje snadný přístup ke všem službám, obchodům, restauracím a kulturním památkám. Skvělá dostupnost metra a dalších dopravních spojů.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 19. Juli 2026
Markt
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Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Nabízíme k pronájmu velkorysý byt 3+1 o rozloze 135 m² v atraktivní lokalitě Prahy.
Přehled: Byt se nachází ve 2. patře činžovního domu bez výtahu v samém centru Prahy. Jedná se o prostorný a světlý byt po rekonstrukci, který si zachoval mnoho původních prvků, což mu dodává jedinečné kouzlo. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost, s metrem Národní třída a Karlovo náměstí jen pár minut chůze od domu.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, plně vybavenou moderní kuchyň, zimní zahradu ideální pro relaxaci, dvě ložnice a velkou šatnu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a nechybí ani samostatná toaleta. Vstupní hala poskytuje dostatek prostoru.
Vybavení a prvky:
Lokalita: Umístění v centru Prahy zaručuje snadný přístup ke všem službám, obchodům, restauracím a kulturním památkám. Skvělá dostupnost metra a dalších dopravních spojů.