Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Grafická, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k pronájmu **velkoryse řešený byt 3+1 s terasou** o rozloze 117 m² v žádané lokalitě Prahy 5 - Smíchov. Byt se nachází v pátém patře cihlového domu s výtahem a nabízí **krásný výhled**.
Dispozice bytu zahrnuje prostornou předsíň, tři pokoje, z nichž je jeden samostatný a dva průchozí, samostatnou kuchyň, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží také komora pro další úložný prostor.
Byt je **částečně vybaven** kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (lednice s mrazákem, myčka, sporák, digestoř) a žaluziemi. Na podlahách jsou kombinace dlažby, parket, dřevěných prken a plovoucí podlahy. Topení je řešeno plynově. K dispozici je přípojka internetu od O2.
**Výhody:** * Prostorná terasa * Výtah v domě * Částečné vybavení * Výhled * Komora
**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní části Smíchova s vynikající dopravní dostupností. **MHD je vzdáleno pouhé 3 minuty chůze** (tramvaj, autobus) a stanice metra trasy B Anděl je snadno dostupná.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 11. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Nabízíme k pronájmu velkoryse řešený byt 3+1 s terasou o rozloze 117 m² v žádané lokalitě Prahy 5 - Smíchov. Byt se nachází v pátém patře cihlového domu s výtahem a nabízí krásný výhled.
Dispozice bytu zahrnuje prostornou předsíň, tři pokoje, z nichž je jeden samostatný a dva průchozí, samostatnou kuchyň, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží také komora pro další úložný prostor.
Byt je částečně vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (lednice s mrazákem, myčka, sporák, digestoř) a žaluziemi. Na podlahách jsou kombinace dlažby, parket, dřevěných prken a plovoucí podlahy. Topení je řešeno plynově. K dispozici je přípojka internetu od O2.
Výhody:
Lokalita: Byt se nachází v atraktivní části Smíchova s vynikající dopravní dostupností. MHD je vzdáleno pouhé 3 minuty chůze (tramvaj, autobus) a stanice metra trasy B Anděl je snadno dostupná.