Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
V lesíčku, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k pronájmu **velkoryse řešený byt 3+1** o rozloze 104 m², situovaný ve 4. patře rezidenčního domu s výtahem na Smíchově, Praha 5.
Byt je v současné době **nezařízený**, což vám dává jedinečnou příležitost vybavit si jej podle vlastních představ. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj, dvě ložnice a koupelnu s vanou a sprchovým koutem. Zrekonstruovaná kuchyně s novou moderní linkou a spotřebiči má vstup na balkon.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 104 m² * Balkon * Výtah v domě * Lokalita Praha 5 - Smíchov * Možnost vlastního vybavení
**Lokalita:** Smíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně restaurací, kaváren a parků. V blízkosti se nachází Střelecký a Dětský ostrov, ideální pro relaxaci a volný čas, a také Petřínské sady. Skvělá dopravní dostupnost zajištěna tramvajovou i autobusovou dopravou a nedalekou stanicí metra Anděl (linka B).
Měsíční poplatky za služby činí 3.500 Kč, energie se hradí zvlášť. Vratná kauce je ve výši 2 nájmů včetně poplatků. K dispozici ihned.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 7 Tagen
Aktualisiert 20. August 2026
Markt
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Byt je v současné době nezařízený, což vám dává jedinečnou příležitost vybavit si jej podle vlastních představ. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj, dvě ložnice a koupelnu s vanou a sprchovým koutem. Zrekonstruovaná kuchyně s novou moderní linkou a spotřebiči má vstup na balkon.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Smíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně restaurací, kaváren a parků. V blízkosti se nachází Střelecký a Dětský ostrov, ideální pro relaxaci a volný čas, a také Petřínské sady. Skvělá dopravní dostupnost zajištěna tramvajovou i autobusovou dopravou a nedalekou stanicí metra Anděl (linka B).
Měsíční poplatky za služby činí 3.500 Kč, energie se hradí zvlášť. Vratná kauce je ve výši 2 nájmů včetně poplatků. K dispozici ihned.