Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Pod Pekárnami, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k pronájmu **velmi prostorný byt 2+kk o obytné ploše 82 m²** v žádané lokalitě Prahy 9 - Vysočany, přímo u stanice metra.
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Mezi klíčové vlastnosti patří: * Dva balkony * Klimatizace * Vlastní plynový kotel pro regulaci vytápění * Velká samostatná šatna * Vyšší stropy a velká okna
Byt je ideálně umístěn s **výbornou dostupností MHD** (metro Vysočanská) a veškeré občanské vybavenosti v bezprostřední blízkosti. V okolí naleznete Galerie Fénix, kavárny, restaurace, sportoviště i cyklostezku podél Rokytky. Snadná je také dostupnost na výpadovky z Prahy a dojezd do centra.
Byt je **volný k nastěhování ihned**. Preferujeme zájemce o dlouhodobý pronájem, bez zvířat, bez exekucí a insolvencí.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Aktualisiert 23. August 2026
Markt
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Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Nabízíme k pronájmu velmi prostorný byt 2+kk o obytné ploše 82 m² v žádané lokalitě Prahy 9 - Vysočany, přímo u stanice metra.
Byt se nachází ve 3. podlaží cihlového domu a disponuje výbornou dispozicí. Vstupní chodba vás zavede do slunného, rohového pokoje s přístupem na dva balkony o celkové ploše 4 m². Součástí bytu je plně vybavená kuchyňská linka (lednice, myčka, sklokeramická deska s troubou), koupelna s vanou a toaletou a velká samostatná šatna. Prakticky řešená je i chodba s policovým systémem. Na podlahách naleznete dřevěné parkety a dlažbu, stropy jsou vyšší a okna velká, což přispívá k celkovému vzdušnému dojmu. Byt je pronajímán nezařízený.
Mezi klíčové vlastnosti patří:
Byt je ideálně umístěn s výbornou dostupností MHD (metro Vysočanská) a veškeré občanské vybavenosti v bezprostřední blízkosti. V okolí naleznete Galerie Fénix, kavárny, restaurace, sportoviště i cyklostezku podél Rokytky. Snadná je také dostupnost na výpadovky z Prahy a dojezd do centra.
Byt je volný k nastěhování ihned. Preferujeme zájemce o dlouhodobý pronájem, bez zvířat, bez exekucí a insolvencí.