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Nový podkrovní byt 2+kk s terasou v žádaných Vinohradech - Immobilienansicht 1 von 8

Nový podkrovní byt 2+kk s terasou v žádaných Vinohradech

Chodská, Praha, Česká republika

35.000 CZK
473 CZK/m²
2
Zimmer
74
5/5
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 10 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **zcela nový byt 2+kk** o rozloze 74 m² s prostornou terasou 10 m², situovaný ve 4. patře cihlového domu bez výtahu v klidné ulici Chodská na pražských Vinohradech. Jedná se o moderní půdní vestavbu, která dosud nebyla užívána a nabízí komfortní bydlení.

Byt bude vybaven **designovou kuchyňskou linkou** s vestavěnými spotřebiči. Dokončení a kolaudace bytu je plánována na **polovinu/konec září 2026**, prohlídky jsou možné již nyní po dohodě. V budoucnu bude v domě instalován výtah. K bytu nenáleží sklep.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 74 m² + terasa 10 m² * Stav: Novostavba, dosud neobydleno * Lokalita: Praha, Vinohrady, ulice Chodská * Dokončení: září 2026 * Výtah: Bude instalován

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 3 – Vinohrady, s **vynikající dopravní dostupností** (2 minuty chůze k tramvajové zastávce, 5 minut ke stanici metra A Náměstí Míru nebo Flora). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, parků a škol.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5

Ausstattung

Terrasse(10 m²)

Mietbedingungen

Verfügbar ab:30.09.2026
Nebenkosten:4.000 CZK
Kaution:140.000 CZK
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 18. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

35.000 CZK· 473 CZK/m²18. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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