Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Heinemannova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k pronájmu **komfortní byt 2+kk o rozloze 65 m²** v žádané lokalitě Prahy, situovaný ve 3. patře moderního rezidenčního komplexu „Paťanka Podbaba.“
**Byt je částečně zařízen** a disponuje otevřeným konceptem obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyňskou linkou a vstupem na **jižně orientovanou terasu** s příjemným výhledem do zeleně. Dále byt nabízí jednu prostornou ložnici s vestavěnými skříněmi a balkonem, moderní koupelnu s vanou a toaletou a vstupní halu.
**Mezi klíčové vybavení patří:** * Jižně orientovaná terasa * Balkon u ložnice * Vestavěné skříně * Kuchyňská linka se spotřebiči * Koupelna s vanou * Sklep * **Garážové parkovací stání**
**Lokalita** nabízí klidné prostředí s bohatou zelení v těsné blízkosti Šáreckého údolí, parku Stromovka a přírodní památky Baba. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně supermarketu a vynikající dopravní dostupnost do centra města s tramvajovým spojením k metru Dejvická. Letiště Václava Havla je vzdáleno přibližně 15 minut jízdy.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 13. August 2026
Markt
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Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Mezi klíčové vybavení patří:
Lokalita nabízí klidné prostředí s bohatou zelení v těsné blízkosti Šáreckého údolí, parku Stromovka a přírodní památky Baba. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně supermarketu a vynikající dopravní dostupnost do centra města s tramvajovým spojením k metru Dejvická. Letiště Václava Havla je vzdáleno přibližně 15 minut jízdy.