Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Lochenická, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k pronájmu **krásný a slunný byt 2+kk o rozloze 64 m²** v klidné rezidenční zástavbě Prahy 9 – Klánovice. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního vila domu „Residence Klánovice Lochenická“.
**Dispozice bytu** zahrnuje prostorný obývací pokoj (29 m²) s přímým vstupem na **balkon (3 m²)** s výhledem do zeleně. Navazuje plně vybavená kuchyňská linka s moderními spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, el. trouba, varná deska, mikrovlnka). Dále byt disponuje samostatným pokojem (15 m²), koupelnou s vanou, sprchovým koutem a WC (7 m²) a vstupní halou s chodbou (9 m²). K bytu náleží také **úložná komora**.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Balkon s výhledem do zeleně * Kryté parkovací stání přímo v ceně nájmu * Možnost využití rozlehlé zahrady (1600 m²) * Vinylové podlahy a keramická dlažba * Vila dům s oploceným pozemkem a automatickou bránou
**Lokalita Klánovic** je velmi vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, obklopenou Klánovickým lesem, který je součástí přírodní rezervace. V místě je kompletní občanská vybavenost (škola, školka, obchody, lékaři) a rozsáhlé možnosti pro sport a rekreaci (cyklostezky, turistika, sportovní kluby). Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy vlakem (20 min) i na metro B (15 min).
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 28. Juli 2026
Markt
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Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Nabízíme k pronájmu krásný a slunný byt 2+kk o rozloze 64 m² v klidné rezidenční zástavbě Prahy 9 – Klánovice. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního vila domu „Residence Klánovice Lochenická“.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj (29 m²) s přímým vstupem na balkon (3 m²) s výhledem do zeleně. Navazuje plně vybavená kuchyňská linka s moderními spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, el. trouba, varná deska, mikrovlnka). Dále byt disponuje samostatným pokojem (15 m²), koupelnou s vanou, sprchovým koutem a WC (7 m²) a vstupní halou s chodbou (9 m²). K bytu náleží také úložná komora.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Klánovic je velmi vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, obklopenou Klánovickým lesem, který je součástí přírodní rezervace. V místě je kompletní občanská vybavenost (škola, školka, obchody, lékaři) a rozsáhlé možnosti pro sport a rekreaci (cyklostezky, turistika, sportovní kluby). Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy vlakem (20 min) i na metro B (15 min).