Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Terronská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Hledáte kvalitní bydlení bez kompromisů v lokalitě, která patří k tomu nejlepšímu, co Praha nabízí? Nabízím k pronájmu kompletně nově zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 62 m² v jedné z nejoblíbenějších pražských rezidenčních lokalit – v Bubenči, jen pár minut chůze od Stromovky. Stačí si přinést osobní věci a začít bydlet. Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitní materiály, nadčasový design i praktické řešení každodenního bydlení. Budoucí nájemce bude jeho prvním uživatelem. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní. Moderní kuchyňská linka je vybavena zcela novými spotřebiči včetně indukční varné desky, trouby, mikrovlnné trouby, digestoře, myčky nádobí i vestavné lednice s mrazákem. Součástí pronájmu je také základní kuchyňské vybavení, takže nechybí nádobí, příbory, sklenice ani další nezbytnosti pro běžné vaření. Obývací část je zařízena novou pohodlnou sedací soupravou, jídelním stolem se čtyřmi čalouněnými židlemi a plochou televizí. Ložnice nabízí kvalitní manželskou postel s oboustrannými matracemi umožňujícími volbu různé tvrdosti, prostornou vestavěnou šatní skříň, komodu i kosmetický stolek se zrcadlem. Současně zde zůstává dostatek prostoru například pro vytvoření pracovního koutku podle potřeb budoucího nájemce. Velká okna v obou obytných místnostech přivádějí do bytu množství denního světla a příjemně propojují interiér se zelení vzrostlých stromů v okolí domu. Koupelna je vybavena prostorným walk-in sprchovým koutem. Toaleta je samostatná. Praktickou součástí bytu je také technická komora s novou pračkou se sušičkou Haier. Dostatek úložných prostor je zajištěn dvěma vestavěnými skříněmi v předsíni, velkou šatní skříní v ložnici a sklepní kójí v suterénu domu. Příjemným benefitem je společná zahrada ve vnitrobloku s posezením, kterou mohou využívat obyvatelé domu. Lokalita: Bubeneč patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční čtvrti Prahy. Nabízí jedinečné spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností centra města. Charakteristická je prvorepublikovou architekturou, množstvím ambasád, kaváren, restaurací a kvalitní občanskou vybaveností. Jen několik minut chůze od domu se nachází Stromovka – největší pražský městský park, který nabízí ideální zázemí pro běh, procházky, cyklistiku i odpočinek. Právě blízkost Stromovky dělá z Bubenče jednu z nejžádanějších adres pro bydlení. Doprava: Stanice metra Dejvická je dostupná přibližně deset minut chůze, v okolí se nachází také tramvajové a autobusové zastávky s rychlým spojením do centra města. Parkování je možné v okolních ulicích v systému zón placeného stání Prahy 6. Podmínky: Nájemné: 38 000 Kč / měsíc Zálohy na služby včetně elektřiny: 4 500 Kč / měsíc Jistota (kauce): 76 000 Kč Provize realitní kanceláře: jedno měsíční nájemné + DPH Prvním krokem k domluvení prohlídky je vyplnění odpovědního formuláře u inzerátu. Obratem vám budou zaslány další informace i možnost rezervace termínu prohlídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 31. Juli 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Hledáte kvalitní bydlení bez kompromisů v lokalitě, která patří k tomu nejlepšímu, co Praha nabízí? Nabízím k pronájmu kompletně nově zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 62 m² v jedné z nejoblíbenějších pražských rezidenčních lokalit – v Bubenči, jen pár minut chůze od Stromovky. Stačí si přinést osobní věci a začít bydlet.
Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitní materiály, nadčasový design i praktické řešení každodenního bydlení. Budoucí nájemce bude jeho prvním uživatelem.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní. Moderní kuchyňská linka je vybavena zcela novými spotřebiči včetně indukční varné desky, trouby, mikrovlnné trouby, digestoře, myčky nádobí i vestavné lednice s mrazákem. Součástí pronájmu je také základní kuchyňské vybavení, takže nechybí nádobí, příbory, sklenice ani další nezbytnosti pro běžné vaření.
Obývací část je zařízena novou pohodlnou sedací soupravou, jídelním stolem se čtyřmi čalouněnými židlemi a plochou televizí.
Ložnice nabízí kvalitní manželskou postel s oboustrannými matracemi umožňujícími volbu různé tvrdosti, prostornou vestavěnou šatní skříň, komodu i kosmetický stolek se zrcadlem. Současně zde zůstává dostatek prostoru například pro vytvoření pracovního koutku podle potřeb budoucího nájemce.
Velká okna v obou obytných místnostech přivádějí do bytu množství denního světla a příjemně propojují interiér se zelení vzrostlých stromů v okolí domu.
Koupelna je vybavena prostorným walk-in sprchovým koutem. Toaleta je samostatná. Praktickou součástí bytu je také technická komora s novou pračkou se sušičkou Haier.
Dostatek úložných prostor je zajištěn dvěma vestavěnými skříněmi v předsíni, velkou šatní skříní v ložnici a sklepní kójí v suterénu domu.
Příjemným benefitem je společná zahrada ve vnitrobloku s posezením, kterou mohou využívat obyvatelé domu.
Lokalita: Bubeneč patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční čtvrti Prahy. Nabízí jedinečné spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností centra města. Charakteristická je prvorepublikovou architekturou, množstvím ambasád, kaváren, restaurací a kvalitní občanskou vybaveností. Jen několik minut chůze od domu se nachází Stromovka – největší pražský městský park, který nabízí ideální zázemí pro běh, procházky, cyklistiku i odpočinek. Právě blízkost Stromovky dělá z Bubenče jednu z nejžádanějších adres pro bydlení.
Doprava: Stanice metra Dejvická je dostupná přibližně deset minut chůze, v okolí se nachází také tramvajové a autobusové zastávky s rychlým spojením do centra města. Parkování je možné v okolních ulicích v systému zón placeného stání Prahy 6.
Podmínky: Nájemné: 38 000 Kč / měsíc Zálohy na služby včetně elektřiny: 4 500 Kč / měsíc Jistota (kauce): 76 000 Kč Provize realitní kanceláře: jedno měsíční nájemné + DPH
Prvním krokem k domluvení prohlídky je vyplnění odpovědního formuláře u inzerátu. Obratem vám budou zaslány další informace i možnost rezervace termínu prohlídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.