Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Plzeňská, Praha, Česká republika
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Überblick
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Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 16. August 2026
Markt
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Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Mezi hlavní benefity patří příjemný balkónek orientovaný do klidného vnitrobloku, praktická sklepní kóje a zejména vyhrazené venkovní parkovací stání v uzavřeném areálu, což je v této lokalitě velkou výhodou. Menší domácí mazlíček je po dohodě možný.
Lokalita v ulici Plzeňská poskytuje kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti. Zastávka tramvaje je přímo u domu, zajišťující skvělé spojení na metro B Anděl. V okolí naleznete kina, bary, parky (Klamovka, Bertramka) a veškeré služby pro pohodlné bydlení.