Švarcova, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k pronájmu **zcela nový byt 2+kk o rozloze 56 m²** s balkonem a úchvatným výhledem na Karlín a Pražský hrad. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží moderní sedmipodlažní novostavby s výtahem v projektu Rezidence Blízká (budova A) v klidné ulici Švarcova, v dynamicky se rozvíjející lokalitě Karlín, Praha 8.
Interiér bytu je nadstandardně a moderně vybaven, včetně **německé kuchyňské linky se všemi spotřebiči**, dřevěných parket a oken s venkovními elektrickými roletami. Dispozici tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, útulná ložnice a moderní koupelna s vanou a toaletou. K vybavení patří varná deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem a pračka.
**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba** s energetickou náročností **třídy B** * Balkon s výhledem * Klimatizace * Chytrá domácnost * Německá kuchyňská linka * Venkovní elektrické rolety * Možnost pronájmu sklepa (cca 2 m²) za 1.000 Kč/měsíc
Byt se nachází ve **velice žádané lokalitě Karlín**, s vynikající dopravní dostupností – 8 minut pěšky od tramvajové zastávky Urxova a stanice metra Invalidovna. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost: parky, sportoviště, obchody, kavárny, restaurace a cyklostezky.
Měsíční poplatky včetně elektřiny činí 3.850 Kč. K nastěhování od 21.09.2026.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vorgestern
Aktualisiert 12. September 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Ein zusammengesetztes Ranking von 12 europäischen Immobilienmärkten zu Rendite, Preiswachstum, Hürden für ausländische Käufer und Transaktionskosten, basierend auf Live-Daten von Seeki.eu und Eurostat HPI-Zahlen.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciNabízíme k pronájmu zcela nový byt 2+kk o rozloze 56 m² s balkonem a úchvatným výhledem na Karlín a Pražský hrad. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží moderní sedmipodlažní novostavby s výtahem v projektu Rezidence Blízká (budova A) v klidné ulici Švarcova, v dynamicky se rozvíjející lokalitě Karlín, Praha 8.
Interiér bytu je nadstandardně a moderně vybaven, včetně německé kuchyňské linky se všemi spotřebiči, dřevěných parket a oken s venkovními elektrickými roletami. Dispozici tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, útulná ložnice a moderní koupelna s vanou a toaletou. K vybavení patří varná deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem a pračka.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází ve velice žádané lokalitě Karlín, s vynikající dopravní dostupností – 8 minut pěšky od tramvajové zastávky Urxova a stanice metra Invalidovna. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost: parky, sportoviště, obchody, kavárny, restaurace a cyklostezky.
Měsíční poplatky včetně elektřiny činí 3.850 Kč. K nastěhování od 21.09.2026.
