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Moderní byt 2+kk s balkonem v rezidenčním komplexu Lihovar - Immobilienansicht 1 von 10

Moderní byt 2+kk s balkonem v rezidenčním komplexu Lihovar

U Lihovaru, Praha, Česká republika

32.500 CZK
613 CZK/m²
2
Zimmer
53
2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **kompletně zařízený moderní byt 2+kk** o rozloze 53 m² ve 3. patře nově vybudovaného rezidenčního komplexu Lihovar v žádané lokalitě Praha 5 – Smíchov.

**Přehled:** Byt se nachází v novostavbě a nabízí komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností v okolí. Je ideální pro jednotlivce či pár hledající moderní bydlení v atraktivní části Prahy.

**Interiér:** Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s jídelní částí a plně vybavenou kuchyňskou linkou. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí. Koupelna je vybavena vanou a toaletou. K bytu náleží **balkon o velikosti 5,8 m²**.

**Vybavení a standardy:** * Chytrá domácnost LOXONE * Rekuperace * Podlahové vytápění * Vestavěné skříně * Plně vybavená kuchyňská linka (včetně pračky+sušičky, myčky) * Wellness WC * Venkovní žaluzie * **Internetové připojení**

**Lokalita:** Byt se nachází v rezidenčním komplexu Lihovar v Praze 5 – Smíchov. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, dopravní spojení a relaxační zóny. K dispozici je **společná střešní terasa** s výhledem na Prahu, 24/7 recepce a možnost pronájmu garážového stání.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Loggia(6 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2026

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

69
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

70

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 6. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

32.500 CZK· 613 CZK/m²6. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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