Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
U Komína, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 52 m² v rezidenčním projektu Semerínka v Praze 5 – Radlicích. Byt se nachází v **novostavbě dokončené v roce 2026** a je připraven k okamžitému nastěhování.
Interiér bytu je kompletně zařízený a vybavený ve vysokém standardu. Nabízí **chytré ovládání domácnosti**, podlahové vytápění, rekuperaci vzduchu a elektricky ovládané předokenní žaluzie. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči Bosch, včetně indukční varné desky, trouby, myčky a vestavné lednice s mrazákem. K dispozici je také samostatná technická místnost s pračkou a sušičkou AEG.
**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha 52 m² * Dispozice 2+kk * **Vlastní terasa 15 m²** * **Předzahrádka 46 m²** * Podlahové vytápění a rekuperace * Chytrá domácnost * Vybavená kuchyně i technická místnost * Recepce a možnost parkování v areálu
Rezidence Semerínka je privátní a oplocený areál s recepcí a výtahem. Byt je orientován na jih do zeleně, což zajišťuje klid a dostatek soukromí. Lokalita v Radlicích nabízí dobrou dostupnost do centra Prahy.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní a moderní bydlení s vlastním venkovním prostorem. K dispozici od 10. 8. 2026.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Tagen
Aktualisiert 23. August 2026
Markt
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Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 52 m² v rezidenčním projektu Semerínka v Praze 5 – Radlicích. Byt se nachází v novostavbě dokončené v roce 2026 a je připraven k okamžitému nastěhování.
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Klíčové vlastnosti:
Rezidence Semerínka je privátní a oplocený areál s recepcí a výtahem. Byt je orientován na jih do zeleně, což zajišťuje klid a dostatek soukromí. Lokalita v Radlicích nabízí dobrou dostupnost do centra Prahy.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní a moderní bydlení s vlastním venkovním prostorem. K dispozici od 10. 8. 2026.