Československého exilu, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k pronájmu **nadstandardní byt 2+kk o velikosti 52 m²** v moderním projektu Ahoj Vanguard v Praze Modřanech. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží a je ideální pro ty, kteří hledají komfort, styl a jedinečné bydlení.
Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu a nadčasovost. Disponuje velkoformátovými dřevěnými trojskly s HS portály, které zajišťují skvělé prosvětlení a tepelný komfort. Mezi **špičkové vybavení** patří podlahové vytápění, příprava na klimatizaci a rekuperaci vzduchu, kvalitní dřevěné podlahy a velkoformátová dlažba. Kuchyňská linka je nová a moderní.
**Klíčové vlastnosti:** * **Nadstandardní vybavení:** Podlahové topení, příprava na klimatizaci, rekuperace. * **Projekt s luxusním zázemím:** Exkluzivní přístup do wellness zóny (bazén, sauna, parní lázeň) a na střešní terasu s výhledem. * **Výborná lokalita:** V blízkosti lesoparku, cyklostezky, s perfektní dopravní dostupností. * **Balkon** pro relaxaci. * **Novostavba** v žádané lokalitě.
Projekt Ahoj Vanguard nabízí životní styl s exkluzivním přístupem do wellness zóny s bazénem, saunou a parní lázní, a také na střešní terasu ideální pro setkání s přáteli. Lokalita Modřan poskytuje kombinaci klidného bydlení s přírodou (lesopark, vinice, cyklostezka) a zároveň skvělou občanskou vybaveností a dopravní dostupností (bus, tramvaj, rychlé napojení na dopravní tepny).
**Měsíční nájemné činí 30 000 Kč**, poplatky za služby jsou 5 400 Kč. Vratná kauce je ve výši 60 000 Kč. K bytu je možné pronajmout parkovací stání. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Tagen
Aktualisiert 23. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter MarciNabízíme k pronájmu nadstandardní byt 2+kk o velikosti 52 m² v moderním projektu Ahoj Vanguard v Praze Modřanech. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží a je ideální pro ty, kteří hledají komfort, styl a jedinečné bydlení.
Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu a nadčasovost. Disponuje velkoformátovými dřevěnými trojskly s HS portály, které zajišťují skvělé prosvětlení a tepelný komfort. Mezi špičkové vybavení patří podlahové vytápění, příprava na klimatizaci a rekuperaci vzduchu, kvalitní dřevěné podlahy a velkoformátová dlažba. Kuchyňská linka je nová a moderní.
Klíčové vlastnosti:
Projekt Ahoj Vanguard nabízí životní styl s exkluzivním přístupem do wellness zóny s bazénem, saunou a parní lázní, a také na střešní terasu ideální pro setkání s přáteli. Lokalita Modřan poskytuje kombinaci klidného bydlení s přírodou (lesopark, vinice, cyklostezka) a zároveň skvělou občanskou vybaveností a dopravní dostupností (bus, tramvaj, rychlé napojení na dopravní tepny).
Měsíční nájemné činí 30 000 Kč, poplatky za služby jsou 5 400 Kč. Vratná kauce je ve výši 60 000 Kč. K bytu je možné pronajmout parkovací stání. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky.
