Nadstandardní byt s vlastní zahradou v Praze

Nabízíme k pronájmu **moderní byt 2+kk o velikosti 51 m²** s prostornou zahradou v novém projektu v Praze. Byt se nachází v budově po kompletní přestavbě původní továrny na prémiové bydlení, které kombinuje industriální styl s moderním komfortem.

**Interiér bytu** disponuje vysokými stropy a velkoformátovými okny s trojskly, které zajišťují dostatek denního světla. Obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem má rozlohu přibližně 24 m². Dále byt nabízí útulnou ložnici, koupelnu s WC v nadstandardním provedení, praktickou komoru a vestavěné úložné prostory v předsíni.

**Mezi klíčové vybavení a prvky** patří: * Přímý vstup na vlastní zahradu (30 m²) z obývacího pokoje i ložnice * Řízené větrání s rekuperací a centrální filtrace vody * **Nízké provozní náklady** díky energetické třídě B a podlahovému vytápění * Sklepní kóje v ceně * Plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči

**Lokalita** v proměňující se části Žižkova nabízí klidné bydlení v uzavřeném vnitrobloku se zelení. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost (autobusová zastávka Malešická a Vackov). V dochozí vzdálenosti jsou parky a zeleň.

Náklady na bydlení činí cca 4 000 Kč měsíčně včetně elektřiny. Kauce jsou ve výši dvou měsíčních nájmů. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající **kvalitní, světlý a technologicky vybavený prostor** s důrazem na dlouhodobou hodnotu bydlení.