Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
U Rajské zahrady, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k pronájmu **kompletně zařízený designový byt 2+kk** o rozloze 51,9 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží **citlivě zrekonstruovaného secesního domu** na pomezí Vinohrad a Žižkova. Byt disponuje **nádherným výhledem na Pražský hrad a Staré Město**, který si vychutnáte z moderně řešeného interiéru.
Dispozice bytu je promyšlená a praktická. Z centrální chodby se vstupuje do koupelny se sprchovým koutem a toaletou a do prostorného obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem. Z obývacího prostoru je vstup do klidové zóny bytu – ložnice. Velkým benefitem jsou **velmi nízké měsíční náklady na bydlení**.
* Byt je plně vybaven nábytkem a spotřebiči. * Součástí domu je moderní prosklený výtah. * Vysoké stropy a velká okna zajišťují vzdušnost a dostatek světla. * K dispozici je internet a elektřina zahrnuté ve službách.
Lokalita na ulici Rajské zahrady nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v bezprostřední blízkosti – restaurace, kavárny i obchody. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou Viktoria Žižkov jen pár minut chůze od domu. Centrum Prahy je vzdáleno pouhých 15 minut chůze.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 26. August 2026
Markt
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Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený designový byt 2+kk o rozloze 51,9 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží citlivě zrekonstruovaného secesního domu na pomezí Vinohrad a Žižkova. Byt disponuje nádherným výhledem na Pražský hrad a Staré Město, který si vychutnáte z moderně řešeného interiéru.
Dispozice bytu je promyšlená a praktická. Z centrální chodby se vstupuje do koupelny se sprchovým koutem a toaletou a do prostorného obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem. Z obývacího prostoru je vstup do klidové zóny bytu – ložnice. Velkým benefitem jsou velmi nízké měsíční náklady na bydlení.
Lokalita na ulici Rajské zahrady nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – restaurace, kavárny i obchody. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou Viktoria Žižkov jen pár minut chůze od domu. Centrum Prahy je vzdáleno pouhých 15 minut chůze.