Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
náměstí Hrdinů, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k pronájmu **krásný, zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 50 m²** v atraktivní lokalitě Praha 4 - Nusle, na náměstí Hrdinů.
Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** s výtahem a prošel zdařilou rekonstrukcí. Skládá se ze dvou pokojů, vstupní haly, prostorné koupelny s vanou a samostatné toalety. K bytu náleží také komora pro uskladnění.
Byt je nabízen jako nezařízený, ale je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou se sporákem, troubou, myčkou a lednicí s mrazákem. Podlahy pokrývají parkety, které dodávají interiéru na útulnosti. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **ústřední plynová kotelna** v domě.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 50 m² * Stav: Po rekonstrukci * Vybavení: Kuchyňská linka se spotřebiči, parkety * Lokalita: Praha 4 - Nusle, nám. Hrdinů * Doprava: 200 m od metra Pražského povstání
Možnost pronájmu sklepa za poplatek 500 Kč/měsíc. Lokalita disponuje **výbornou občanskou vybaveností** a skvělou dopravní dostupností, stanice metra Pražského povstání je vzdálena pouhých 200 metrů. Služby a energie jsou účtovány zvlášť dle počtu osob (2533 Kč/měsíc pro 1 osobu, 3233 Kč/měsíc pro 2 osoby) plus elektřina. Energetická náročnost budovy je **PENB: D**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 4. September 2026
Markt
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Nabízíme k pronájmu krásný, zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 50 m² v atraktivní lokalitě Praha 4 - Nusle, na náměstí Hrdinů.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží s výtahem a prošel zdařilou rekonstrukcí. Skládá se ze dvou pokojů, vstupní haly, prostorné koupelny s vanou a samostatné toalety. K bytu náleží také komora pro uskladnění.
Byt je nabízen jako nezařízený, ale je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou se sporákem, troubou, myčkou a lednicí s mrazákem. Podlahy pokrývají parkety, které dodávají interiéru na útulnosti. Vytápění a ohřev vody zajišťuje ústřední plynová kotelna v domě.
Klíčové vlastnosti:
Možnost pronájmu sklepa za poplatek 500 Kč/měsíc. Lokalita disponuje výbornou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností, stanice metra Pražského povstání je vzdálena pouhých 200 metrů. Služby a energie jsou účtovány zvlášť dle počtu osob (2533 Kč/měsíc pro 1 osobu, 3233 Kč/měsíc pro 2 osoby) plus elektřina. Energetická náročnost budovy je PENB: D.