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Luxusní bydlení na Smíchově s terasou a chytrým systémem - Immobilienansicht 1 von 12

Luxusní bydlení na Smíchově s terasou a chytrým systémem

U Lihovaru, Praha, Česká republika

28.000 CZK
571 CZK/m²
2
Zimmer
49
4/6
Etage
Neu
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardní byt 2+kk o rozloze 49 m² v prémiovém rezidenčním komplexu LIHOVAR na pražském Smíchově.

**Přehled** Byt se nachází ve 4. patře z 6 a je orientován do klidného vnitrobloku, což zaručuje maximální klid a soukromí. Komplex nabízí 24/7 recepci a společnou střešní terasu s panoramatickým výhledem.

**Interiér** Jedná se o plně zařízený byt s moderním nábytkem a spotřebiči. Součástí vybavení jsou elektrické žaluzie a **chytrý systém LOXONE** pro ovládání technologií v bytě. K bytu náleží také prostorná terasa a sklep o výměře 4,5 m².

**Vybavení a služby** * Plně zařízený nábytkem a spotřebiči * Elektrické žaluzie * Chytrý systém LOXONE * Prostorná terasa * Sklep (4,5 m²) * 1 garážové stání * 24/7 recepce * Společná střešní terasa

**Lokalita** Byt je situován v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov, s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v okolí. Rezidenční komplex LIHOVAR poskytuje moderní a bezpečné bydlení.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 6

Ausstattung

Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:4.900 CZK
Kaution:60.000 CZK

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

99
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

97
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

90
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt gestern

Aktualisiert 27. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

28.000 CZK· 571 CZK/m²27. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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