Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Poděbradská, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o celkové užitné ploše 46,1 m² v žádané lokalitě Praha 9 - Vysočany. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží rezidenčního projektu Poděbradská 52 a disponuje **předzahrádkou o velikosti 30 m²** a sklepem.
Byt je dispozičně řešen jako obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, předsíň a koupelna s vanou a WC. Z obou obytných místností je vstup na prostornou předzahrádku orientovanou na západ. K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m².
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 46,1 m² užitné plochy * **Prostorná předzahrádka (30 m²)** orientovaná na západ * Možnost pronájmu krytého i venkovního garážového stání * **Střešní terasa s posezením a grilem** k užívání * Byt se pronajímá **kompletně vybavený** nábytkem a spotřebiči * Podlahy z masivního dřeva a dlažby * Ústřední dálkové topení
Lokalita Prahy 9 - Vysočany nabízí **vynikající občanskou vybavenost** a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti naleznete zastávky MHD (tramvaj, autobus) a v blízkosti se nachází nákupní centrum s prodejnou Billa. Výborné spojení do centra města.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 7 Stunden
Aktualisiert 28. August 2026
Markt
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Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o celkové užitné ploše 46,1 m² v žádané lokalitě Praha 9 - Vysočany. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží rezidenčního projektu Poděbradská 52 a disponuje předzahrádkou o velikosti 30 m² a sklepem.
Byt je dispozičně řešen jako obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, předsíň a koupelna s vanou a WC. Z obou obytných místností je vstup na prostornou předzahrádku orientovanou na západ. K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 9 - Vysočany nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti naleznete zastávky MHD (tramvaj, autobus) a v blízkosti se nachází nákupní centrum s prodejnou Billa. Výborné spojení do centra města.