Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Matoušova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k pronájmu krásný byt 2+kk o rozloze 46 m² v atraktivní lokalitě Prahy na Smíchově. Byt se nachází v cihlovém domě, obklopeném zelení a situovaném v klidném vnitrobloku, což zaručuje maximální soukromí a klid.
Byt prošel **kompletní a velmi citlivou renovací** a nyní nabízí moderní bydlení s industriálním nádechem. Dispozice 2+kk je ideální pro pár, studenty či jednotlivce. Dva oddělené pokoje poskytují dostatek prostoru a soukromí. Vše je **zcela nové** a připravené pro prvního nájemníka. K bytu náleží také sklep pro další úložné prostory.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **46 m²** * Stav: **Po kompletní renovaci** * Vytápění a ohřev vody: plynový kotel * Lokalita: Praha - Smíchov * K dispozici: Ihned
Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna tramvají a metrem. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, kaváren a restaurací. Tato lokalita nabízí jedinečné spojení klidu, soukromí a skvělé polohy.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Tagen
Aktualisiert 23. August 2026
Markt
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Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Byt prošel kompletní a velmi citlivou renovací a nyní nabízí moderní bydlení s industriálním nádechem. Dispozice 2+kk je ideální pro pár, studenty či jednotlivce. Dva oddělené pokoje poskytují dostatek prostoru a soukromí. Vše je zcela nové a připravené pro prvního nájemníka. K bytu náleží také sklep pro další úložné prostory.
Klíčové vlastnosti:
Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna tramvají a metrem. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, kaváren a restaurací. Tato lokalita nabízí jedinečné spojení klidu, soukromí a skvělé polohy.