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Útulný byt 2+kk s balkonem v Praze 9 - Vysočanech - Immobilienansicht 1 von 14

Útulný byt 2+kk s balkonem v Praze 9 - Vysočanech

Kolbenova, Praha, Česká republika

20.990 CZK
466 CZK/m²
2
Zimmer
45
3/4
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Balkon
Ausstattung · 8.8 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k pronájmu světlý a dispozičně dobře řešený byt 2+kk o celkové výměře 45 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v žádané lokalitě Praha 9 – Vysočany, ulice Kolbenova.

Byt disponuje plně vybavenou kuchyňskou linkou se spotřebiči a jídelním koutem. Obývací část je vybavena pohodlným gaučem a úložnými prostory. Samostatná ložnice poskytuje klidné místo k odpočinku. Koupelna a toaleta jsou v dobrém stavu. Praktická vestavěná skříň v předsíni nabízí dostatek úložného prostoru.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 45 m² * Balkon 8,8 m² a sklepní kóje 2,3 m² * Vybavená kuchyňská linka a nábytek * Domácí mazlíčci povoleni (kočka i malý pejsek) * Výborná dopravní dostupnost

K bytu náleží také prostorný balkon o velikosti 8,8 m², ideální pro relaxaci, a sklepní kóje o velikosti 2,3 m².

Lokalita Vysočan nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní spojení. Přímo před domem je tramvajová zastávka, v blízkosti se nachází stanice metra Kolbenova (trasa B) a park Pragovka pro volnočasové aktivity.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 4

Ausstattung

Balkon(8.8 m²)
Keller(2.3 m²)

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.11.2026
Nebenkosten:2.518 CZK

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

84
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 4. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

20.990 CZK· 466 CZK/m²4. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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