Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Za černým mostem, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Hledáte moderní a příjemné bydlení s venkovním prostorem a skvělou dostupností do centra? Rádi bychom vám představili světlý byt 2+kk v ulici Za černým mostem v Kyjích. Tento byt v cihlové budově prošel v roce 2026 zdařilou renovací interiéru, která zahrnovala nové obklady i sanitu. Je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení praktické dispoziční řešení a klidnou lokalitu s výborným zázemím. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu. Srdcem celého domova je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje se francouzskými dveřmi vchází na prostorný balkon, který přímo vybízí k rannímu šálku kávy nebo večernímu odpočinku na čerstvém vzduchu. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a klidu pro váš spánek. Je zde modernizovaná koupelnu spojená s toaletou, která je vybavena sprchovým koutem a vkusnou dlažbou. Vytápění je v bytě řešeno lokálními plynovými topidly. K bytu navíc náleží praktický sklep v suterénu budovy, kam pohodlně uložíte sezónní věci. Pronájem se nabízí bez lednice a pračky, což vám dává možnost vybavit si domácnost přesně podle vlastních preferencí. Prostor koupelny je optimálně řešen pro umístění pračky s vrchním plněním. Velkým benefitem je také komfort, který vás čeká hned po nastěhování – do bytu budou nově doplněny stínicí žaluzie, které zajistí příjemné soukromí i regulaci světla. Kyje jsou vyhledávanou lokalitou pro svou vyváženost mezi přírodou a městským životem. Ulice Za černým mostem nabízí příjemnou atmosféru a bezproblémové napojení na městskou dopravu. Jen kousek od domu najdete autobusové zastávky, ze kterých se během několika minut dostanete na metro B – Rajská zahrada nebo Černý Most. V blízkém okolí se nachází kompletní občanská vybavenost. Na nákupy můžete vyrazit do nedalekých supermarketů či velkého obchodního centra Černý Most, které nabízí desítky obchodů, restaurací, kaváren a multikino. Pokud rádi trávíte čas v přírodě nebo sportujete, potěší vás blízkost Kyjského rybníka, cyklostezek a zelených ploch stvořených pro procházky a relaxaci. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím formuláře nebo e-mailem.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 10. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Hledáte moderní a příjemné bydlení s venkovním prostorem a skvělou dostupností do centra? Rádi bychom vám představili světlý byt 2+kk v ulici Za černým mostem v Kyjích. Tento byt v cihlové budově prošel v roce 2026 zdařilou renovací interiéru, která zahrnovala nové obklady i sanitu. Je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení praktické dispoziční řešení a klidnou lokalitu s výborným zázemím.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu. Srdcem celého domova je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje se francouzskými dveřmi vchází na prostorný balkon, který přímo vybízí k rannímu šálku kávy nebo večernímu odpočinku na čerstvém vzduchu. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a klidu pro váš spánek. Je zde modernizovaná koupelnu spojená s toaletou, která je vybavena sprchovým koutem a vkusnou dlažbou. Vytápění je v bytě řešeno lokálními plynovými topidly. K bytu navíc náleží praktický sklep v suterénu budovy, kam pohodlně uložíte sezónní věci. Pronájem se nabízí bez lednice a pračky, což vám dává možnost vybavit si domácnost přesně podle vlastních preferencí. Prostor koupelny je optimálně řešen pro umístění pračky s vrchním plněním. Velkým benefitem je také komfort, který vás čeká hned po nastěhování – do bytu budou nově doplněny stínicí žaluzie, které zajistí příjemné soukromí i regulaci světla.
Kyje jsou vyhledávanou lokalitou pro svou vyváženost mezi přírodou a městským životem. Ulice Za černým mostem nabízí příjemnou atmosféru a bezproblémové napojení na městskou dopravu. Jen kousek od domu najdete autobusové zastávky, ze kterých se během několika minut dostanete na metro B – Rajská zahrada nebo Černý Most. V blízkém okolí se nachází kompletní občanská vybavenost. Na nákupy můžete vyrazit do nedalekých supermarketů či velkého obchodního centra Černý Most, které nabízí desítky obchodů, restaurací, kaváren a multikino. Pokud rádi trávíte čas v přírodě nebo sportujete, potěší vás blízkost Kyjského rybníka, cyklostezek a zelených ploch stvořených pro procházky a relaxaci. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím formuláře nebo e-mailem.