Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
U nových domů I, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k pronájmu **zrekonstruovaný byt 2+kk** o celkové ploše **44 m²** v klidné lokalitě Prahy 4, v blízkosti stanic metra Pankrác a Budějovická. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu s celkem čtyřmi nadzemními podlažími.
Byt disponuje **samostatnou neprůchozí ložnicí** a obývacím pokojem s moderním kuchyňským koutem. Výhodou je příjemné klima bytu, který není součástí panelové výstavby. Komfort bydlení umocňuje **podlahové topení** v koupelně, na WC a v předsíni. K bytu náleží také **oplocený pozemek se zahradou**, kterou lze využívat, a společná pavlač.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 44 m² * Podlahové topení v koupelně, WC a předsíni * Možnost využití zahrady * Parkování v rezidenční zóně před domem * Vhodné pro 1-2 osoby
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 4 s výbornou dostupností do centra metrem. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a klid pro bydlení.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 4. Juli 2026
Markt
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Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 2+kk o celkové ploše 44 m² v klidné lokalitě Prahy 4, v blízkosti stanic metra Pankrác a Budějovická. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu s celkem čtyřmi nadzemními podlažími.
Byt disponuje samostatnou neprůchozí ložnicí a obývacím pokojem s moderním kuchyňským koutem. Výhodou je příjemné klima bytu, který není součástí panelové výstavby. Komfort bydlení umocňuje podlahové topení v koupelně, na WC a v předsíni. K bytu náleží také oplocený pozemek se zahradou, kterou lze využívat, a společná pavlač.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 4 s výbornou dostupností do centra metrem. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a klid pro bydlení.