Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
U Výstavby, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný nadstandardní byt dispozice 2+kk/T – prostorná terasa o velikosti cca 17m2 o celkové ploše bytu 43,3m2 + terasa ve 3.NP ze 3 cihlového domu z roku 2011 v Praze, Dolních Měcholupech, ul. U výstavby, kde se bytová zástavba velmi dobře prolíná se zástavbou rodinných domů a zapadá do místní krajiny s výbornou infrastrukturou. V domě je pouze 6 bytových jednotek, společná zeleň pod oplocením kolem domu, což nabízí klidné bydlení v soukromí. K bytu náleží garážové parkovací stání v suterénu domu, měsíční nájemné za toto garážové parkovací stání činí 1.500,- Kč.
Byt je velmi pěkně dispozičně řešen, z obou pokojů se dá vyjít na terasu. Disponuje obývacím pokojem s kuch. koutem - kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči – el. trouba, sklokeramická varná deska, odsavač par, myčka nádobí, lednice s mrazákem, ložnicí s šatní skříní. Okna jsou plastová v tmavém dekoru orientovaná na jih - obýv. pokoj s kuch. koutem, ložnice – východ. V obýv.pokoji s kuch. koutem je umístěna klimatizační jednotka. Vytápění v podlaze a ohřev vody vlastním plynovým kotlem. Koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlo, zrcadlo, WC, v koupelně okno pro větrání. Podlahové krytiny – pokoje – plovoucí podlaha, chodba, koupelna s WC – dlažba. V suterénu domu se nachází kočárkárna. Před domem je dostatek místa pro parkování.
Bytová jednotka je připravena k okamžitému nastěhování.
V Dolních Měcholupech je veškerá občanská vybavenost (školka, škola, zdrav. středisko), do 2 km Retail park, kde je spousta nákupních možností a dále pak OC Europark a oblíbené outletové centrum Fashion arena. Pár metrů od domu je autobusová zastávka, ze které se dopravíte za 15 minut na metro A.
K relaxaci a aktivnímu odpočinku je možno v nejbližším okolí využít Měcholupský park, cyklostezku. Jistota – vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu s poplatky. Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši jednoho měsíčního nájmu s poplatky.
Doporučuji – vyhledávaná a oblíbená oblast s dostatkem zeleně, klidná část Prahy s výbornou dopravní dostupností do centra, která perfektně naplňuje požadavky současného bydlení a aktivního moderního městského života.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 11. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný nadstandardní byt dispozice 2+kk/T – prostorná terasa o velikosti cca 17m2 o celkové ploše bytu 43,3m2 + terasa ve 3.NP ze 3 cihlového domu z roku 2011 v Praze, Dolních Měcholupech, ul. U výstavby, kde se bytová zástavba velmi dobře prolíná se zástavbou rodinných domů a zapadá do místní krajiny s výbornou infrastrukturou. V domě je pouze 6 bytových jednotek, společná zeleň pod oplocením kolem domu, což nabízí klidné bydlení v soukromí. K bytu náleží garážové parkovací stání v suterénu domu, měsíční nájemné za toto garážové parkovací stání činí 1.500,- Kč.
Byt je velmi pěkně dispozičně řešen, z obou pokojů se dá vyjít na terasu. Disponuje obývacím pokojem s kuch. koutem - kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči – el. trouba, sklokeramická varná deska, odsavač par, myčka nádobí, lednice s mrazákem, ložnicí s šatní skříní. Okna jsou plastová v tmavém dekoru orientovaná na jih - obýv. pokoj s kuch. koutem, ložnice – východ. V obýv.pokoji s kuch. koutem je umístěna klimatizační jednotka. Vytápění v podlaze a ohřev vody vlastním plynovým kotlem. Koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlo, zrcadlo, WC, v koupelně okno pro větrání. Podlahové krytiny – pokoje – plovoucí podlaha, chodba, koupelna s WC – dlažba. V suterénu domu se nachází kočárkárna. Před domem je dostatek místa pro parkování.
Bytová jednotka je připravena k okamžitému nastěhování.
V Dolních Měcholupech je veškerá občanská vybavenost (školka, škola, zdrav. středisko), do 2 km Retail park, kde je spousta nákupních možností a dále pak OC Europark a oblíbené outletové centrum Fashion arena. Pár metrů od domu je autobusová zastávka, ze které se dopravíte za 15 minut na metro A.
K relaxaci a aktivnímu odpočinku je možno v nejbližším okolí využít Měcholupský park, cyklostezku. Jistota – vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu s poplatky. Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši jednoho měsíčního nájmu s poplatky.
Doporučuji – vyhledávaná a oblíbená oblast s dostatkem zeleně, klidná část Prahy s výbornou dopravní dostupností do centra, která perfektně naplňuje požadavky současného bydlení a aktivního moderního městského života.