Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Sázavská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k pronájmu **útulný zařízený byt 2+kk** o rozloze **41,3 m²** v prestižní lokalitě pražských Vinohrad, v rezidenci Sázavská 9.
**Interiér** bytu disponuje světlým obytným prostorem s plně vybavenou moderní kuchyňskou linkou (indukční deska, trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba) a pračkou. K dispozici je dostatek úložných prostor a Wi-Fi router.
**Vybavení a služby:** * Byt je kompletně zařízený a připravený k nastěhování. * Obyvatelé domu mohou využívat **společnou zahradu**. * Možnost pronájmu **sklepní kóje** a **parkovacího místa**. * Měsíční zálohy na energie a služby činí 4 860 Kč, internet je zahrnut. * Možnost využití služby RendBond místo klasické kauce. * **Domácí mazlíčci jsou povoleni**.
**Lokalita:** Rezidence Sázavská 9 se nachází v kompletně zrekonstruovaném historickém domě (rekonstrukce dokončena v létě 2026) v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí. Vinohrady nabízejí jedinečnou atmosféru, bohatou občanskou vybavenost, kavárny, restaurace, obchody, kulturní podniky, parky a skvělou dopravní dostupnost.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 24. Juli 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Nabízíme k pronájmu útulný zařízený byt 2+kk o rozloze 41,3 m² v prestižní lokalitě pražských Vinohrad, v rezidenci Sázavská 9.
Interiér bytu disponuje světlým obytným prostorem s plně vybavenou moderní kuchyňskou linkou (indukční deska, trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba) a pračkou. K dispozici je dostatek úložných prostor a Wi-Fi router.
Vybavení a služby:
Lokalita: Rezidence Sázavská 9 se nachází v kompletně zrekonstruovaném historickém domě (rekonstrukce dokončena v létě 2026) v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí. Vinohrady nabízejí jedinečnou atmosféru, bohatou občanskou vybavenost, kavárny, restaurace, obchody, kulturní podniky, parky a skvělou dopravní dostupnost.