Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Na Kozačce, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Privatverkäufer bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Privatverkäufer bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **kompletně zrekonstruovaný a plně zařízený byt 2+kk** o rozloze 36 m² v žádané lokalitě Prahy 2 – Vinohrady.
**Přehled:** Byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží domu s výtahem a je ideální pro jednotlivce či pár hledající kvalitní bydlení v centru města. Budoucí nájemník bude prvním, kdo si užije bydlení po právě dokončené rekonstrukci.
**Interiér:** Dispozice 2+kk nabízí obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem orientovaný do klidné ulice a samostatnou ložnici s výhledem do vnitrobloku. Rekonstrukce zahrnovala nové podlahy, stěny, stropy, dveře, kompletní kuchyňskou linku, elektroinstalaci, rozvody vody a odpadů, plyn a nový plynový kotel pro vytápění i ohřev vody. Byt je **kompletně vybaven** nábytkem a spotřebiči včetně pračky, lednice s mrazákem, trouby, indukční desky, digestoře a mikrovlnné trouby.
**Vybavení a výhody:** * Nově dokončená kompletní rekonstrukce * Plně zařízený nábytkem a spotřebiči * Nový plynový kotel zajišťující vytápění a ohřev vody * Výtah v domě * Možnost malého domácího mazlíčka * Bez provize – pronájem přímo od majitele
**Lokalita:** Byt se nachází v samém srdci Vinohrad, v ulici Na Kozačce. V bezprostřední blízkosti najdete park Grébovka (Havlíčkovy sady), skvělou dopravní dostupnost (metro A Náměstí Míru, metro C I. P. Pavlova, tramvajová zastávka Jana Masaryka) a širokou nabídku kaváren, restaurací a veškeré občanské vybavenosti.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Tagen
Aktualisiert 5. September 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Privatverkäufer bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Ein zusammengesetztes Ranking von 12 europäischen Immobilienmärkten zu Rendite, Preiswachstum, Hürden für ausländische Käufer und Transaktionskosten, basierend auf Live-Daten von Seeki.eu und Eurostat HPI-Zahlen.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný a plně zařízený byt 2+kk o rozloze 36 m² v žádané lokalitě Prahy 2 – Vinohrady.
Přehled: Byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží domu s výtahem a je ideální pro jednotlivce či pár hledající kvalitní bydlení v centru města. Budoucí nájemník bude prvním, kdo si užije bydlení po právě dokončené rekonstrukci.
Interiér: Dispozice 2+kk nabízí obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem orientovaný do klidné ulice a samostatnou ložnici s výhledem do vnitrobloku. Rekonstrukce zahrnovala nové podlahy, stěny, stropy, dveře, kompletní kuchyňskou linku, elektroinstalaci, rozvody vody a odpadů, plyn a nový plynový kotel pro vytápění i ohřev vody. Byt je kompletně vybaven nábytkem a spotřebiči včetně pračky, lednice s mrazákem, trouby, indukční desky, digestoře a mikrovlnné trouby.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Byt se nachází v samém srdci Vinohrad, v ulici Na Kozačce. V bezprostřední blízkosti najdete park Grébovka (Havlíčkovy sady), skvělou dopravní dostupnost (metro A Náměstí Míru, metro C I. P. Pavlova, tramvajová zastávka Jana Masaryka) a širokou nabídku kaváren, restaurací a veškeré občanské vybavenosti.