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Luxusní byt 2+1 s výhledem na Prahu v prestižní Hanspaulce - Immobilienansicht 1 von 10

Luxusní byt 2+1 s výhledem na Prahu v prestižní Hanspaulce

Na Kodymce, Praha, Česká republika

45.000 CZK
474 CZK/m²
2
Zimmer
95
3/3
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 6 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:2000
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k pronájmu **unikátní byt 2+1 o rozloze 95 m²** v architektonicky cenné funkcionalistické vile z roku 1938 v žádané lokalitě Praha 6 – Dejvice, čtvrť Hanspaulka.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje prostorným obývacím pokojem, ložnicí, plně vybavenou kuchyní, koupelnou s podlahovým vytápěním a samostatnou toaletou. Díky velkým proskleným plochám a orientaci na jihovýchod a jihozápad je interiér **neustále prosvětlený** a nabízí **panoramatické výhledy na Prahu**.

**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha 95 m² * Klimatizace a zabezpečovací systém * Podlahové vytápění v koupelně * Balkón s výhledem * Možnost využití sdílené střešní terasy (52 m²) * Sklepní kóje * Pouze 3 bytové jednotky ve vile

**Lokalita:** Praha 6 – Hanspaulka je jednou z nejprestižnějších rezidenčních čtvrtí, která kombinuje klidné bydlení v zeleni s **vynikající dostupností do centra** a na Letiště Václava Havla. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost i přírodní rezervace jako Divoká Šárka. Byt je **bez nábytku**, což umožňuje budoucím nájemníkům vybavit si jej dle vlastních představ. Minimální délka pronájmu je 1 rok.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(6 m²)
Terrasse(51 m²)
Keller(2 m²)

Mietbedingungen

Kaution:90.000 CZK
Mindestmietdauer:12 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 23. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

45.000 CZK· 474 CZK/m²23. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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