Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Janáčkovo nábřeží, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **krásný byt 2+1** o rozloze **53 m²** v prestižní lokalitě Prahy, přímo u Vltavy.
**Přehled:** Byt se nachází v historickém secesním domě z roku 1907 na Janáčkově nábřeží, které spojuje kouzlo starého Smíchova s klidem a zároveň nabízí **bezprostřední blízkost dominant** jako Tančící dům, Národní divadlo či Kampa.
**Interiér:** Srdcem bytu je prostorná kuchyně s jídelním prostorem, která plynule navazuje na dva pokoje. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči a disponuje elegantní mramorovou pracovní deskou. Oba pokoje jsou orientovány do **klidného vnitrobloku**, což zajišťuje nerušené bydlení v centru dění. V obývacím pokoji naleznete praktickou komoru pro dostatek úložného prostoru, další úložné místo je chytře řešeno nad koupelnou.
**Vybavení:** Byt je vybaven dřevěnými parketami a plastovými okny. Pronajímá se se základním nábytkem, který lze po dohodě odstranit. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a pračkou.
**Lokalita:** Ideální bydlení pro jednotlivce či pár, kteří ocení **jednu z nejkrásnějších pražských adres**. V docházkové vzdálenosti naleznete obchodní centrum Nové Smíchov, metro Anděl, tramvajové linky, restaurace, kavárny a veškerou občanskou vybavenost včetně sportovního vyžití.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vorgestern
Aktualisiert 30. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný byt 2+1 o rozloze 53 m² v prestižní lokalitě Prahy, přímo u Vltavy.
Přehled: Byt se nachází v historickém secesním domě z roku 1907 na Janáčkově nábřeží, které spojuje kouzlo starého Smíchova s klidem a zároveň nabízí bezprostřední blízkost dominant jako Tančící dům, Národní divadlo či Kampa.
Interiér: Srdcem bytu je prostorná kuchyně s jídelním prostorem, která plynule navazuje na dva pokoje. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči a disponuje elegantní mramorovou pracovní deskou. Oba pokoje jsou orientovány do klidného vnitrobloku, což zajišťuje nerušené bydlení v centru dění. V obývacím pokoji naleznete praktickou komoru pro dostatek úložného prostoru, další úložné místo je chytře řešeno nad koupelnou.
Vybavení: Byt je vybaven dřevěnými parketami a plastovými okny. Pronajímá se se základním nábytkem, který lze po dohodě odstranit. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a pračkou.
Lokalita: Ideální bydlení pro jednotlivce či pár, kteří ocení jednu z nejkrásnějších pražských adres. V docházkové vzdálenosti naleznete obchodní centrum Nové Smíchov, metro Anděl, tramvajové linky, restaurace, kavárny a veškerou občanskou vybavenost včetně sportovního vyžití.