Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Nad Akcízem, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k pronájmu **moderní a kompletně zařízený byt 1+kk** o rozloze 40,8 m² s balkonem 5,9 m² v žádané lokalitě Praha 8 – Ďáblice.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží nízkoenergetického bytového domu s výtahem a je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Ideální bydlení pro jednotlivce či pár hledající klidné a komfortní zázemí s výbornou dostupností do centra.
**Dispozice a vybavení:** * Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,7 m²) * Vstup na **balkon** s příjemným posezením * Koupelna s vanou a toaletou * Praktická komora a vstupní předsíň s úložným prostorem * Kompletní kuchyňská linka se spotřebiči (varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem) * Obývací stěna s TV, postel, vestavěné skříně, policový systém, pračka * Vysokorychlostní internet * **Centrální vytápění**
**Další benefity:** * **Vlastní sklep** * **Garážové parkovací stání** v domě * Bezbariérový přístup * Energetická třída **B** (nízkoenergetický dům)
**Lokalita:** Praha 8 – Ďáblice nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. Stanice metra Ládví je vzdálena pouhých pět minut autobusem. V okolí naleznete obchody, restaurace, služby, dětská hřiště a Ďáblický háj pro volný čas.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Tagen
Aktualisiert 23. August 2026
Markt
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Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
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Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
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Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Dispozice a vybavení:
Další benefity:
Lokalita: Praha 8 – Ďáblice nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. Stanice metra Ládví je vzdálena pouhých pět minut autobusem. V okolí naleznete obchody, restaurace, služby, dětská hřiště a Ďáblický háj pro volný čas.