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Moderní 1+kk s balkonem a garáží v Praze - Immobilienansicht 1 von 34

Moderní 1+kk s balkonem a garáží v Praze

Kolmanova, Praha, Česká republika

21.000 CZK
600 CZK/m²
1
Zimmer
35
5/6
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k pronájmu **moderní byt 1+kk o dispozici 34,5 m²** v žádané lokalitě Prahy, v rámci developerského projektu Modřanský Cukrovar II.

Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a je orientován na západ. Dominantou interiéru je **plně vybavená kuchyňská linka** navazující na obytnou část. Dostatek úložného prostoru zajišťuje prostorná vestavná šatní skříň v chodbě. K bytu náleží také **balkon o velikosti 5,3 m²**, sklep (4,5 m²) a **garážové stání**, které je již zahrnuto v ceně.

Mezi klíčové prvky patří: * Podlahové vytápění v celém bytě * Venkovní elektrické žaluzie * Rekuperace vzduchu pro příjemné vnitřní klima * Energetický standard PENB A * Sdílená komunitní střešní terasa s výhledem na řeku

Lokalita v Praze nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost do centra a zároveň blízkost přírody, Vltavy a cyklostezek. Byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní a dlouhodobé bydlení v dynamicky se rozvíjejícím prostředí.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 6
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(5 m²)
Keller(4 m²)
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:3.000 CZK

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

77
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 7. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

21.000 CZK· 600 CZK/m²7. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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