Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Kolmanova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k pronájmu **moderní byt 1+kk o dispozici 34,5 m²** v žádané lokalitě Prahy, v rámci developerského projektu Modřanský Cukrovar II.
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a je orientován na západ. Dominantou interiéru je **plně vybavená kuchyňská linka** navazující na obytnou část. Dostatek úložného prostoru zajišťuje prostorná vestavná šatní skříň v chodbě. K bytu náleží také **balkon o velikosti 5,3 m²**, sklep (4,5 m²) a **garážové stání**, které je již zahrnuto v ceně.
Mezi klíčové prvky patří: * Podlahové vytápění v celém bytě * Venkovní elektrické žaluzie * Rekuperace vzduchu pro příjemné vnitřní klima * Energetický standard PENB A * Sdílená komunitní střešní terasa s výhledem na řeku
Lokalita v Praze nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost do centra a zároveň blízkost přírody, Vltavy a cyklostezek. Byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní a dlouhodobé bydlení v dynamicky se rozvíjejícím prostředí.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 7. Juli 2026
Markt
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Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Mezi klíčové prvky patří:
Lokalita v Praze nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost do centra a zároveň blízkost přírody, Vltavy a cyklostezek. Byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní a dlouhodobé bydlení v dynamicky se rozvíjejícím prostředí.