Lucemburská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k pronájmu **atraktivní byt 1+kk o velikosti 30 m²** v žádané lokalitě Praha 3 – Vinohrady.
**Přehled:** Byt se nachází ve 2. patře udržovaného domu s výtahem a je orientován do klidného vnitrobloku. Lokalita Vinohrady je známá svou jedinečnou atmosférou, kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. Ideální bydlení pro jednotlivce hledající komfort a styl v prestižní části Prahy.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň s vestavěnou skříní, světlý obytný pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, jídelní a spací částí, a další vestavěnou šatní skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně myčky nádobí a pračky.
**Vybavení a přednosti:** * **Kvalitní dubové parkety a keramická dlažba** * **Dostatek vestavěných úložných prostor** * **Plně vybavená kuchyňská linka** (sklokeramická deska, trouba, lednice s mrazákem, myčka) * **Pračka součástí vybavení** * **Orientace do klidného vnitrobloku** * **Dům s výtahem**
**Lokalita:** Vinohrady nabízejí bohatou občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody, farmářské trhy na náměstí Jiřího z Poděbrad. V blízkosti se nachází oblíbené Riegrovy sady pro relaxaci a sport. Vynikající dopravní spojení zajišťuje stanice metra A – Jiřího z Poděbrad a tramvajové linky s rychlým přístupem do centra města.
Měsíční nájemné činí 19.800 Kč, fixní poplatky za domovní služby 2.000 Kč/osoba/měsíc, záloha na plyn 1.500 Kč/měsíc. Elektřina bude převedena na nájemce. Požadovaná kauce je dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok. Byt je vhodný pro jednu osobu, bez domácích zvířat. Energetická náročnost budovy: G.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 10. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter MarciNabízíme k pronájmu atraktivní byt 1+kk o velikosti 30 m² v žádané lokalitě Praha 3 – Vinohrady.
Přehled: Byt se nachází ve 2. patře udržovaného domu s výtahem a je orientován do klidného vnitrobloku. Lokalita Vinohrady je známá svou jedinečnou atmosférou, kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. Ideální bydlení pro jednotlivce hledající komfort a styl v prestižní části Prahy.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň s vestavěnou skříní, světlý obytný pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, jídelní a spací částí, a další vestavěnou šatní skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně myčky nádobí a pračky.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Vinohrady nabízejí bohatou občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody, farmářské trhy na náměstí Jiřího z Poděbrad. V blízkosti se nachází oblíbené Riegrovy sady pro relaxaci a sport. Vynikající dopravní spojení zajišťuje stanice metra A – Jiřího z Poděbrad a tramvajové linky s rychlým přístupem do centra města.
Měsíční nájemné činí 19.800 Kč, fixní poplatky za domovní služby 2.000 Kč/osoba/měsíc, záloha na plyn 1.500 Kč/měsíc. Elektřina bude převedena na nájemce. Požadovaná kauce je dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok. Byt je vhodný pro jednu osobu, bez domácích zvířat. Energetická náročnost budovy: G.
