Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Freyova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **prakticky řešený byt 1+kk s patrem o velikosti 18 m²** v žádané lokalitě Praha 9 - Vysočany. Byt se nachází v rekonstruovaném domě a je ideální pro 1-2 dospělé osoby.
**Interiér** bytu je funkčně navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Součástí je kuchyňská linka s lednicí, varnou deskou a digestoří, pračka a koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Dominantou je **chytré spací patro o velikosti 7 m²**, které efektivně zvětšuje obytnou plochu.
**Vybavení a služby:** * Kuchyňská linka * Lednice * Varná deska a digestoř * Pračka * Koupelna s vanou, umyvadlem a WC * Spací patro 7 m²
**Lokalita** v Praze 9 - Vysočanech nabízí **vynikající občanskou vybavenost** včetně obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení a sportovišť (OC Galerie Harfa, O2 arena). **Dopravní dostupnost** je skvělá – v blízkosti je metro B Vysočanská, autobusové a tramvajové linky, a také vlakové spojení z nádraží Praha-Libeň s rychlým dojezdem na Masarykovo nádraží (cca 6 minut).
Byt je k nastěhování od **31. 8. 2026**. Nájemné činí 19 900 Kč/měsíc, zálohy na služby jsou 2 500 Kč (1 osoba) / 3 500 Kč (2 osoby). Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu. Nájemní smlouva je na 1 rok s možností prodloužení.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Tagen
Aktualisiert 23. August 2026
Markt
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Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prakticky řešený byt 1+kk s patrem o velikosti 18 m² v žádané lokalitě Praha 9 - Vysočany. Byt se nachází v rekonstruovaném domě a je ideální pro 1-2 dospělé osoby.
Interiér bytu je funkčně navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Součástí je kuchyňská linka s lednicí, varnou deskou a digestoří, pračka a koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Dominantou je chytré spací patro o velikosti 7 m², které efektivně zvětšuje obytnou plochu.
Vybavení a služby:
Lokalita v Praze 9 - Vysočanech nabízí vynikající občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení a sportovišť (OC Galerie Harfa, O2 arena). Dopravní dostupnost je skvělá – v blízkosti je metro B Vysočanská, autobusové a tramvajové linky, a také vlakové spojení z nádraží Praha-Libeň s rychlým dojezdem na Masarykovo nádraží (cca 6 minut).
Byt je k nastěhování od 31. 8. 2026. Nájemné činí 19 900 Kč/měsíc, zálohy na služby jsou 2 500 Kč (1 osoba) / 3 500 Kč (2 osoby). Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu. Nájemní smlouva je na 1 rok s možností prodloužení.