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Luxusní vila na klíč v prestižních Klánovicích - Immobilienansicht 1 von 11

Luxusní vila na klíč v prestižních Klánovicích

Boušova, Praha, Česká republika

36.900.000 CZK
134.182 CZK/m²
275
A
Energie
Neu
Zustand
822 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 527 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Baujahr:2027
Zustand:Neu
Energie:A
Möbliert
Garage

Beschreibung

Nabízíme jedinečnou příležitost vlastnit **zakázkově navrženou vilu** v žádané lokalitě Prahy – Klánovicích. Tento projekt představuje **nejvyšší standard bydlení** s důrazem na individuální design, nekompromisní kvalitu stavby a moderní technologie.

**Přehled:** Jedná se o unikátní projekt monolitického železobetonového domu s podlahovou plochou **275 m²** a pozemkem **822 m²**. Vila je navržena s maximální energetickou úsporou a nabízí rychlou realizaci – od podpisu smlouvy můžete bydlet již do 18 měsíců.

**Interiér:** Velkorysé pojetí prostoru a světla zajišťuje komfortní bydlení. Dispozice je plně **individuálně upravitelná** dle Vašich potřeb, včetně počtu místností.

**Vybavení a technologie:** * **Monolitická železobetonová konstrukce** pro extrémní životnost * Hliníkové portály s izolačními trojskly * Podlahové vytápění a **tepelné čerpadlo** * Chytrá domácnost a příprava na fotovoltaiku * Unikátní systém přirozeného vodního chlazení stropní deskou * Energetická náročnost **třídy A** (případně pasivní provedení)

**Lokalita:** Praha – Klánovice, ulice Boušova. Klidná lokalita s dostatkem přírody, avšak s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra Prahy.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:822 m²

Ausstattung

Garten(527 m²)
Keller
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

53
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 23. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

149.574 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

36.900.000 CZK· 134.182 CZK/m²23. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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