Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Suchdolské náměstí, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **moderní atelier o dispozici ROOM a výměře 23 m²** v atraktivní lokalitě Praha 6 – Suchdol. Atelier se nachází ve **4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem** a prošel zdařilou rekonstrukcí.
Interiér je navržen s důrazem na praktičnost a světlost. Nabízí otevřený prostor s velkými okny, které zajišťují dostatek přirozeného světla. Podlahy jsou dřevěné, nechybí **vestavěné úložné prostory** a prakticky řešený kuchyňský kout s veškerým potřebným vybavením (varná deska, mikrovlnná trouba, lednice). Součástí je i vlastní koupelna se sprchovým koutem a WC.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice ROOM, 23 m²** * Po rekonstrukci, světlý a vzdušný prostor * **Dřevěná podlaha a vestavěné úložné prostory** * Plně vybavený kuchyňský kout a vlastní koupelna * **Samostatný sklep o velikosti 3 m²** * Cihlový dům s výtahem * Atraktivní lokalita Praha 6 – Suchdol
Nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **výborná investiční příležitost** k pronájmu. Dům se nachází v klidné části s dostatkem zeleně a dobrou občanskou vybaveností, přitom s dobrou dostupností do centra Prahy.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 17 Stunden
Aktualisiert 30. August 2026
Kosten
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Markt
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Nabízíme k prodeji moderní atelier o dispozici ROOM a výměře 23 m² v atraktivní lokalitě Praha 6 – Suchdol. Atelier se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a prošel zdařilou rekonstrukcí.
Interiér je navržen s důrazem na praktičnost a světlost. Nabízí otevřený prostor s velkými okny, které zajišťují dostatek přirozeného světla. Podlahy jsou dřevěné, nechybí vestavěné úložné prostory a prakticky řešený kuchyňský kout s veškerým potřebným vybavením (varná deska, mikrovlnná trouba, lednice). Součástí je i vlastní koupelna se sprchovým koutem a WC.
Klíčové vlastnosti:
Nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výborná investiční příležitost k pronájmu. Dům se nachází v klidné části s dostatkem zeleně a dobrou občanskou vybaveností, přitom s dobrou dostupností do centra Prahy.