Husitská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme **výjimečnou investiční příležitost** k prodeji atraktivního podkrovního prostoru o celkové výměře **126 m²** v žádané lokalitě Praha 3 – Žižkov. Tento prostor, vedený jako ateliér v osobním vlastnictví, se nachází ve 3. nadzemním podlaží činžovního domu.
**Potenciál pro až tři bytové jednotky**
Díky své dispozici a velikosti nabízí mimořádný potenciál pro vybudování až tří samostatných bytových jednotek. Je to ideální příležitost pro developery i investory, kteří hledají projekt s vysokou návratností. V současné době není zpracován projekt, což novému majiteli umožňuje **plně si přizpůsobit řešení** vlastním představám a investičnímu záměru.
**Základní inženýrské sítě jsou již zavedeny**
Prostor je již napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci. Všechny potřebné sítě jsou tedy připraveny pro realizaci vašeho projektu.
**Lokalita s vysokou poptávkou**
Žižkov patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality. Nabízí **vynikající občanskou vybavenost**, skvělou dopravní dostupnost a vysokou poptávku po bydlení i nájemním ubytování, což zaručuje atraktivitu budoucích bytových jednotek.
**Klíčové vlastnosti:** * Plocha: **126 m²** * Lokalita: Praha 3 – Žižkov * Typ: Podkrovní prostor / Ateliér * Vlastnictví: Osobní * Potenciál: Až 3 bytové jednotky * Inženýrské sítě: Elektřina, voda, kanalizace
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 9. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciNabízíme výjimečnou investiční příležitost k prodeji atraktivního podkrovního prostoru o celkové výměře 126 m² v žádané lokalitě Praha 3 – Žižkov. Tento prostor, vedený jako ateliér v osobním vlastnictví, se nachází ve 3. nadzemním podlaží činžovního domu.
Potenciál pro až tři bytové jednotky
Díky své dispozici a velikosti nabízí mimořádný potenciál pro vybudování až tří samostatných bytových jednotek. Je to ideální příležitost pro developery i investory, kteří hledají projekt s vysokou návratností. V současné době není zpracován projekt, což novému majiteli umožňuje plně si přizpůsobit řešení vlastním představám a investičnímu záměru.
Základní inženýrské sítě jsou již zavedeny
Prostor je již napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci. Všechny potřebné sítě jsou tedy připraveny pro realizaci vašeho projektu.
Lokalita s vysokou poptávkou
Žižkov patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality. Nabízí vynikající občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost a vysokou poptávku po bydlení i nájemním ubytování, což zaručuje atraktivitu budoucích bytových jednotek.
Klíčové vlastnosti:
