Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
K Lužinám, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme exkluzivní byt 5+kk o rozloze 217 m² v moderní rezidenci ve VileLUKA.cz v Praze. Tento výjimečný byt představuje **velkorysý prostor pro rodinné bydlení** s důrazem na logiku, noblesu a komfort.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a eleganci. Srdcem domova je prostorný obývací pokoj s kuchyní orientovaný do zahrady, doplněný o velkou spíž. Byt disponuje čtyřmi ložnicemi, přičemž hlavní ložnice má vlastní šatnu a koupelnu. K dispozici jsou tři moderní koupelny a reprezentativní předsíň s úložnými prostory.
**Klíčové vlastnosti:** * Užitná plocha 216,8 m², podlahová plocha 197 m² * Soukromá zahrada 122 m², 2 lodžie a terasa * Garážové stání, venkovní parkovací místo a sklep 6,2 m² * Nízkoenergetický dům s fotovoltaikou a plynovou kotelnou * Příprava na klimatizaci a venkovní žaluzie
**Lokalita** se nachází v noblesní části starých Stodůlek, obklopené zelení a vilovou zástavbou. Lokalita nabízí klid, soukromí a prestiž s vynikající dostupností do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně metra B Luka, škol a restaurací. Tento byt je ideální volbou pro náročné klienty hledající **nadstandardní bydlení s atmosférou městské rezidence**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 8 Monaten
Aktualisiert 22. Juni 2026
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Nabízíme exkluzivní byt 5+kk o rozloze 217 m² v moderní rezidenci ve VileLUKA.cz v Praze. Tento výjimečný byt představuje velkorysý prostor pro rodinné bydlení s důrazem na logiku, noblesu a komfort.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a eleganci. Srdcem domova je prostorný obývací pokoj s kuchyní orientovaný do zahrady, doplněný o velkou spíž. Byt disponuje čtyřmi ložnicemi, přičemž hlavní ložnice má vlastní šatnu a koupelnu. K dispozici jsou tři moderní koupelny a reprezentativní předsíň s úložnými prostory.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita se nachází v noblesní části starých Stodůlek, obklopené zelení a vilovou zástavbou. Lokalita nabízí klid, soukromí a prestiž s vynikající dostupností do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně metra B Luka, škol a restaurací. Tento byt je ideální volbou pro náročné klienty hledající nadstandardní bydlení s atmosférou městské rezidence.