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Luxusní mezonetový penthouse s terasou v Praze 5 - Immobilienansicht 1 von 24

Luxusní mezonetový penthouse s terasou v Praze 5

Na Laurové, Praha, Česká republika

46.190.000 CZK
226.422 CZK/m²
5
Zimmer
204
7
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme **výjimečný mezonetový penthouse 5+kk** s obrovskou terasou v moderní novostavbě Rezidence Laurová na Smíchově, Praha 5. Tento prémiový byt s celkovou užitnou plochou **353 m²** nabízí luxusní bydlení s klidem a soukromím, přesto jen pár minut od centra.

**Interiér bytu** disponuje vnitřní obytnou plochou **203,5 m²**. Spodní patro zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (49,3 m²), vstupem na balkon, dva pokoje, koupelnu, toaletu, komoru a šatnu. Horní patro je koncipováno jako klidová zóna s velkou ložnicí, soukromou koupelnou, pracovnou a další toaletou. Z obou pokojů v horním patře je vstup na **obrovskou terasu s plochou 131 m²** a jihovýchodní orientací, ideální pro relaxaci a výhledy.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Podlahové vytápění * Rekuperace vzduchu * Videotelefon a čipový vstup * Dřevěné podlahy a bezfalcové dveře * Balkony a terasy s mrazuvzdornou dlažbou * K bytu náleží sklep a **dvě garážová stání** * Společné prostory zahrnují recepci 24/7, kolárnu a **střešní zahradu SKY TOP**

**Lokalita:** Rezidence Laurová se nachází v žádané oblasti Prahy 5 – Smíchov, která kombinuje klidné prostředí s vynikající občanskou vybaveností (sport, nákupy, kultura) a skvělou dostupností do centra města. Projekt je **novostavbou** s dokončením plánovaným na **jaro 2027**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse(131 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

97
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 16. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

187.230 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

46.190.000 CZK· 226.422 CZK/m²16. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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