Na okraji, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný byt 5+1 s užitnou plochou 182,55 m² v žádané lokalitě Prahy 6 – Petřiny. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního rezidenčního komplexu Areál Hvězda, postaveného v roce 2000 podle návrhu architekta Vlada Miluniće.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na vzdušnost a světlo. Původní dispozice 4+1 byla chytře upravena na současných 5+1, což umožňuje flexibilní využití prostoru. Dominantou je velký obývací prostor s jídelní částí, který plynule navazuje na samostatnou kuchyň. K dispozici jsou čtyři další samostatné pokoje, ideální pro rodinu či práci z domova. Vysoké stropy a velká dřevěná okna zajišťují příjemné prosvětlení po celý den. Součástí bytu je i praktická komora.
**Výjimečné prvky** zahrnují prostornou hlavní koupelnu s finskou saunou a druhou koupelnu se sprchovým koutem. Byt disponuje také **terasou o výměře 13 m²** a **balkonem o výměře 5 m²**, které nabízejí příjemné venkovní posezení s výhledem do zeleně. K bytu náleží **garážové stání** v podzemní garáži.
**Vybavení a okolí:** Byt je vytápěn radiátory a je připraven k modernizaci dle vašich představ. Komplex Areál Hvězda nabízí originální architekturu, dostatek zeleně a veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti (obchody, restaurace, kavárny). Výborná dopravní dostupnost metra A Petřiny (pár minut chůze) a MHD zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy.
**Lokalita** je ideální pro rodinné bydlení s vynikající dostupností škol, školek a zároveň s možností relaxace v nedaleké Oboře Hvězda či Divoké Šárce.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt gestern
Aktualisiert 16. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciNabízíme k prodeji mimořádně prostorný byt 5+1 s užitnou plochou 182,55 m² v žádané lokalitě Prahy 6 – Petřiny. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního rezidenčního komplexu Areál Hvězda, postaveného v roce 2000 podle návrhu architekta Vlada Miluniće.
Interiér bytu je navržen s důrazem na vzdušnost a světlo. Původní dispozice 4+1 byla chytře upravena na současných 5+1, což umožňuje flexibilní využití prostoru. Dominantou je velký obývací prostor s jídelní částí, který plynule navazuje na samostatnou kuchyň. K dispozici jsou čtyři další samostatné pokoje, ideální pro rodinu či práci z domova. Vysoké stropy a velká dřevěná okna zajišťují příjemné prosvětlení po celý den. Součástí bytu je i praktická komora.
Výjimečné prvky zahrnují prostornou hlavní koupelnu s finskou saunou a druhou koupelnu se sprchovým koutem. Byt disponuje také terasou o výměře 13 m² a balkonem o výměře 5 m², které nabízejí příjemné venkovní posezení s výhledem do zeleně. K bytu náleží garážové stání v podzemní garáži.
Vybavení a okolí: Byt je vytápěn radiátory a je připraven k modernizaci dle vašich představ. Komplex Areál Hvězda nabízí originální architekturu, dostatek zeleně a veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti (obchody, restaurace, kavárny). Výborná dopravní dostupnost metra A Petřiny (pár minut chůze) a MHD zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy.
Lokalita je ideální pro rodinné bydlení s vynikající dostupností škol, školek a zároveň s možností relaxace v nedaleké Oboře Hvězda či Divoké Šárce.
