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Prodej bytu 4+kk v žádaném Karlíně s potenciálem rekonstrukce - Immobilienansicht 1 von 24

Prodej bytu 4+kk v žádaném Karlíně s potenciálem rekonstrukce

Pobřežní, Praha, Česká republika

15.900.000 CZK
160.606 CZK/m²
4
Zimmer
99
3/7
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1945
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:cooperative
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o rozloze 99 m² v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Karlín. Byt se nachází v historickém domě z 20. let, který je po plánované rekonstrukci střechy a fasády. Dům je již rozdělen na jednotlivé jednotky a byt je ve vlastnictví fungujícího družstva se splacenou anuitou.

Byt je vyklizený a připravený k okamžité rekonstrukci dle vašich představ. Původní dřevěné parkety a dlažba na podlahách, dřevěná špaletová okna. Dva větší pokoje jsou orientovány do ulice, menší pokoj a bývalá kuchyně s lodžií do klidného vnitrobloku. Vytápění bylo řešeno plynovými vafkami, ohřev vody elektrickým bojlerem. K bytu náleží sklep.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+kk, 99 m²** * **Atraktivní lokalita Praha - Karlín** * **Dům po plánované rekonstrukci střechy a fasády** * **Možnost rekonstrukce dle vlastních představ** * **Lodžie do klidného vnitrobloku** * **Splacená anuita družstva**

Lokalita Karlín nabízí perfektní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost (metro B Křižíkova, tramvaj Karlínské náměstí) a vyhlášenou gastronomickou scénu. Ideální pro ty, kteří hledají městský život s veškerým komfortem na dosah ruky.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 7
Heizung:Gas

Ausstattung

Loggia(5 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

99
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 18. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

64.450 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

15.900.000 CZK· 160.606 CZK/m²18. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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