Honzíkova, Praha - Dolní Měcholupy, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o **celkové užitné ploše 96,7 m²** v novostavbě developerského projektu Malý háj na Praze 10. Byt se pyšní **rozlehlou terasou o velikosti 61,6 m²** a balkonem 12,6 m², což poskytuje ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení. Nachází se v **1. nadzemním podlaží** domu G7 s orientací na východ, západ a sever, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Interiér bytu nabízí dispozici 4+kk, která je ideální pro rodinné bydlení. Byt bude k nastěhování ve **druhé polovině roku 2028**. Výhodou je, že okolní výstavba domu G6 bude dokončena dříve, takže Vás nebude rušit hluk ze stavby po nastěhování.
K bytu je možné za příplatek dokoupit **garážové stání** (celková cena 550 000 Kč) a prostornou komoru o velikosti 3,5 m² (celková cena 200 000 Kč). Byt je v družstevním vlastnictví, což zjednodušuje financování bez nutnosti prokazování příjmů jako u hypotéky. Cena bytu je 14 300 000 Kč, přičemž nyní se při převodu členských práv a povinností platí 3 699 997 Kč. Doplatek ve formě měsíčních splátek anuity družstvu činí 10 600 003 Kč, přičemž měsíční splátka anuity je 58 716 Kč.
Lokalita Prahy 10 nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost a blízkost zeleně. Jedná se o skvělou investiční příležitost s možností klientských změn během výstavby. Na byt bude poskytnuta záruka 3 roky.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 15. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o celkové užitné ploše 96,7 m² v novostavbě developerského projektu Malý háj na Praze 10. Byt se pyšní rozlehlou terasou o velikosti 61,6 m² a balkonem 12,6 m², což poskytuje ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení. Nachází se v 1. nadzemním podlaží domu G7 s orientací na východ, západ a sever, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Interiér bytu nabízí dispozici 4+kk, která je ideální pro rodinné bydlení. Byt bude k nastěhování ve druhé polovině roku 2028. Výhodou je, že okolní výstavba domu G6 bude dokončena dříve, takže Vás nebude rušit hluk ze stavby po nastěhování.
K bytu je možné za příplatek dokoupit garážové stání (celková cena 550 000 Kč) a prostornou komoru o velikosti 3,5 m² (celková cena 200 000 Kč). Byt je v družstevním vlastnictví, což zjednodušuje financování bez nutnosti prokazování příjmů jako u hypotéky. Cena bytu je 14 300 000 Kč, přičemž nyní se při převodu členských práv a povinností platí 3 699 997 Kč. Doplatek ve formě měsíčních splátek anuity družstvu činí 10 600 003 Kč, přičemž měsíční splátka anuity je 58 716 Kč.
Lokalita Prahy 10 nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost a blízkost zeleně. Jedná se o skvělou investiční příležitost s možností klientských změn během výstavby. Na byt bude poskytnuta záruka 3 roky.
