Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Hnězdenská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 4+kk o rozloze 88 m² v žádané lokalitě Prahy, s výhledem do klidné zeleně. Byt se nachází v revitalizovaném domě s novým výtahem a je ideální volbou pro rodinné bydlení.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a moderní design. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru, která zahrnuje kvalitní spotřebiče (trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka). Tři samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí a prostoru. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem a disponuje podlahovým topením. Samostatná toaleta a praktická vstupní chodba doplňují dispozici.
Klíčové vlastnosti: * **Kompletní rekonstrukce ve standardu novostavby** * **Dispozice 4+kk, 88 m² obytné plochy** * **Prostorná lodžie a sklep** * **Revitalizovaný dům s novým výtahem** * **Výborná dopravní dostupnost do centra**
Byt je velmi tichý a nabízí klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody a lesa. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, hřiště a sportoviště. Parkování je bezproblémové. Výborné spojení do centra města zajišťuje autobusová linka k metru Kobylisy (5 minut jízdy).
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 19 Stunden
Aktualisiert 30. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 4+kk o rozloze 88 m² v žádané lokalitě Prahy, s výhledem do klidné zeleně. Byt se nachází v revitalizovaném domě s novým výtahem a je ideální volbou pro rodinné bydlení.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a moderní design. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru, která zahrnuje kvalitní spotřebiče (trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka). Tři samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí a prostoru. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem a disponuje podlahovým topením. Samostatná toaleta a praktická vstupní chodba doplňují dispozici.
Klíčové vlastnosti:
Byt je velmi tichý a nabízí klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody a lesa. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, hřiště a sportoviště. Parkování je bezproblémové. Výborné spojení do centra města zajišťuje autobusová linka k metru Kobylisy (5 minut jízdy).