Cementářská, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji unikátní byt o dispozici 4+kk a celkové podlahové ploše 88,3 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží moderního bytového domu v ulici Cementářská, Praha 5 – Lochkov. Dům, zkolaudovaný v prosinci 2018, se pyšní energetickou úsporností třídy **B**.
**Hlavní předností této nemovitosti je rozlehlá terasa se zahradou o výměře přibližně 53 m²**, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení. K bytu náleží také **výlučné užívací právo k parkovacímu stání**.
Byt je aktuálně dispozičně rozdělen na dvě samostatné jednotky – byt 2+kk (cca 49 m²) s přístupem na terasu a zahradu a byt 1+1 (cca 39 m²). Obě části mají vlastní vstup a mohou fungovat nezávisle, což je ideální pro investici.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+kk (rozděleno na 2+kk a 1+1) * Podlahová plocha: 88,3 m² * Exteriér: Terasa a zahrada (53 m²) * Další vybavení: Parkovací stání, 2x kuchyňská linka, 2x koupelna, 2x WC * Energetická třída: B * Měsíční náklady SVJ: 4 381 Kč
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Prahy 5 – Lochkov, s dobrou dostupností a občanskou vybaveností. Jedná se o **výbornou investiční příležitost** s garantovaným výnosem z pronájmu 4,5 % ročně.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Aktualisiert 20. August 2026
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Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní byt o dispozici 4+kk a celkové podlahové ploše 88,3 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží moderního bytového domu v ulici Cementářská, Praha 5 – Lochkov. Dům, zkolaudovaný v prosinci 2018, se pyšní energetickou úsporností třídy B.
Hlavní předností této nemovitosti je rozlehlá terasa se zahradou o výměře přibližně 53 m², která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení. K bytu náleží také výlučné užívací právo k parkovacímu stání.
Byt je aktuálně dispozičně rozdělen na dvě samostatné jednotky – byt 2+kk (cca 49 m²) s přístupem na terasu a zahradu a byt 1+1 (cca 39 m²). Obě části mají vlastní vstup a mohou fungovat nezávisle, což je ideální pro investici.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné části Prahy 5 – Lochkov, s dobrou dostupností a občanskou vybaveností. Jedná se o výbornou investiční příležitost s garantovaným výnosem z pronájmu 4,5 % ročně.
