V tůních, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **luxusní mezonetový byt 4+kk o celkové rozloze 189 m²** v prestižní lokalitě Prahy 2, V Tůních. Tento prostorný byt se nachází v nejvyšší budově v okolí, což zajišťuje **nádherný a ničím nerušený výhled na Pražský hrad** z většiny místností i z prostorné terasy.
Byt je rozdělen do dvou podlaží. Spodní patro o rozloze 121,4 m² a vrchní patro o rozloze 54,9 m². K bytu náleží také **terasa o velikosti 12,7 m²** s markýzou, ideální pro relaxaci s dechberoucím výhledem. Interiér disponuje 3 ložnicemi, 2 koupelnami (které budou dokončeny dle finálního standardu), šatnami, komorou na pračku a velkým obývacím pokojem s kuchyní. Atmosféru dotváří **krb na tuhá paliva** a **klimatizace s rekuperací**.
Standardy a vybavení zahrnují: * Kompletně dokončená luxusní koupelna * Kvalitní dřevěné podlahy * Designové dveře a doplňky * Nová okna a střecha * Krb na tuhá paliva * Terasa s markýzou * Příprava na pračku, kuchyň a elektrické žaluzie * Velkoformátová okna s vnitřní výškou stropů 2,62 m (6. NP) a 2,30 m (7. NP) * Budova je po kompletní rekonstrukci, včetně střechy, rozvodů, fasády a společných prostor.
K bytu dále přísluší **velký zděný sklep (8,2 m²)** a **parkovací stání v privátním dvoře**, obojí je již zahrnuto v ceně. Budova disponuje výtahem s dosahem do posledního patra i do suterénu. Kolaudace je plánována na 31.3.2026. Lokalita V Tůních nabízí bezpečnou, tichou a zároveň centrální adresu s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 23. Juni 2026
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciNabízíme k prodeji luxusní mezonetový byt 4+kk o celkové rozloze 189 m² v prestižní lokalitě Prahy 2, V Tůních. Tento prostorný byt se nachází v nejvyšší budově v okolí, což zajišťuje nádherný a ničím nerušený výhled na Pražský hrad z většiny místností i z prostorné terasy.
Byt je rozdělen do dvou podlaží. Spodní patro o rozloze 121,4 m² a vrchní patro o rozloze 54,9 m². K bytu náleží také terasa o velikosti 12,7 m² s markýzou, ideální pro relaxaci s dechberoucím výhledem. Interiér disponuje 3 ložnicemi, 2 koupelnami (které budou dokončeny dle finálního standardu), šatnami, komorou na pračku a velkým obývacím pokojem s kuchyní. Atmosféru dotváří krb na tuhá paliva a klimatizace s rekuperací.
Standardy a vybavení zahrnují:
K bytu dále přísluší velký zděný sklep (8,2 m²) a parkovací stání v privátním dvoře, obojí je již zahrnuto v ceně. Budova disponuje výtahem s dosahem do posledního patra i do suterénu. Kolaudace je plánována na 31.3.2026. Lokalita V Tůních nabízí bezpečnou, tichou a zároveň centrální adresu s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.
