Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Malá Štěpánská, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **exkluzivní podkrovní mezonetový byt 4+kk** o rozloze **146,2 m²** v prestižní lokalitě Prahy – Nové Město, ulice Malá Štěpánská.
**Přehled:** Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a je v osobním vlastnictví. Prošel **kompletní rekonstrukcí v roce 2023**, což zaručuje moderní a nadstandardní bydlení. Dispozice bytu je promyšleně řešena s orientací obytné části na jihovýchod a klidové zóny (ložnice) na severozápad.
**Interiér:** Spodní patro disponuje prostorným obytným pokojem s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi, samostatnou toaletou a koupelnou s toaletou. Horní patro nabízí **velkorysou galerii** a hlavní ložnici s vlastní koupelnou, což poskytuje maximální komfort a soukromí.
**Vybavení a přednosti:** * Kompletní rekonstrukce 2023 * Podlahová plocha 146,2 m² * Výtah v domě * Osobní vlastnictví * Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem * Možnost parkování v rezidentní zóně
**Lokalita:** Umístění v ulici Malá Štěpánská v Novém Městě zaručuje klidné bydlení v samém centru Prahy s **vynikající dostupností** do všech částí města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, bohaté kulturní vyžití a širokou nabídku restaurací a služeb.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 9. August 2026
Kosten
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Nabízíme k prodeji exkluzivní podkrovní mezonetový byt 4+kk o rozloze 146,2 m² v prestižní lokalitě Prahy – Nové Město, ulice Malá Štěpánská.
Přehled: Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a je v osobním vlastnictví. Prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023, což zaručuje moderní a nadstandardní bydlení. Dispozice bytu je promyšleně řešena s orientací obytné části na jihovýchod a klidové zóny (ložnice) na severozápad.
Interiér: Spodní patro disponuje prostorným obytným pokojem s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi, samostatnou toaletou a koupelnou s toaletou. Horní patro nabízí velkorysou galerii a hlavní ložnici s vlastní koupelnou, což poskytuje maximální komfort a soukromí.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Umístění v ulici Malá Štěpánská v Novém Městě zaručuje klidné bydlení v samém centru Prahy s vynikající dostupností do všech částí města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, bohaté kulturní vyžití a širokou nabídku restaurací a služeb.