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Luxusní byt 4+kk s vlastní zahradou u Vltavy v Praze - Immobilienansicht 1 von 34

Luxusní byt 4+kk s vlastní zahradou u Vltavy v Praze

Sanderova, Praha, Česká republika

43.000.000 CZK
302.817 CZK/m²
4
Zimmer
142
1/10
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
166 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung · 24 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 4+kk o rozloze 142 m²** v prestižním rezidenčním projektu Marina Island v Praze, situovaném přímo u řeky Vltavy.

**Přehled:** Tento moderní byt typu townhouse se rozkládá na dvou podlažích a nabízí komfortní bydlení v uzavřeném rezidenčním projektu s vnitřními zahradami a nonstop recepcí. Ideální pro ty, kteří hledají luxus, soukromí a klidnou lokalitu s výbornou dostupností.

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje 3 ložnice a prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem. K bytu náleží **2 koupelny a samostatná toaleta pro hosty**. V celém bytě je instalována klimatizace a venkovní elektrické žaluzie pro maximální pohodlí.

**Vybavení a exteriér:** * **Soukromá garáž pro 2 vozy** se vstupem do bytu * **Zahrada o rozloze 166 m²** s přímým vstupem z obývacího pokoje * **Terasa o rozloze 24 m²** ideální pro relaxaci * Klimatizace a venkovní žaluzie * Uzavřený rezidenční projekt s recepcí

**Lokalita:** Projekt Marina Island se nachází v žádané lokalitě Prahy, přímo u řeky Vltavy, což poskytuje jedinečné prostředí pro bydlení. Projekt nabízí klid a bezpečí uzavřeného areálu s krásnými vnitřními zahradami a veškerou občanskou vybaveností v blízkém okolí.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 10
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:166 m²

Ausstattung

Terrasse(24 m²)
Garten(166 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

96
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 29. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

174.300 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

43.000.000 CZK· 302.817 CZK/m²29. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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