Podle náhonu, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **nadstandardní mezonetový byt 4+kk** o rozloze **136 m²** v moderní novostavbě v klidné lokalitě Prahy 4 – Podle Náhonu. Byt se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží a nabízí **krásný výhled do zeleně**, dostatek soukromí a velmi příjemnou atmosféru pro rodinné bydlení.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na komfort a vzdušnost. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Dále byt disponuje třemi samostatnými ložnicemi, dvěma koupelnami, dvěma toaletami, předsíní a prostornou komorou. Velkou výhodou jsou **vysoké stropy**, které interiéru dodávají nadčasový charakter.
**Klíčové vlastnosti:** * Kvalitní materiály: dřevěné podlahy, dlažba * Vysoké stropy * Dvě koupelny a dvě toalety * Vestavěné skříně a komora pro dostatek úložných prostor * Venkovní i vnitřní žaluzie * Možnost dokoupení garážového stání (700.000 Kč)
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné slepé ulici s minimálním provozem, ideální pro rodiny. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost (školy, školky, obchody, služby) a **nově revitalizovaný park** přímo za domem. Výborná dostupnost do centra Prahy (MHD 5 min chůze).
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a prostorné bydlení v klidné části Prahy, a zároveň ocení skvělou dostupnost a veškerou občanskou vybavenost v okolí.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Tagen
Aktualisiert 23. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciNabízíme k prodeji nadstandardní mezonetový byt 4+kk o rozloze 136 m² v moderní novostavbě v klidné lokalitě Prahy 4 – Podle Náhonu. Byt se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží a nabízí krásný výhled do zeleně, dostatek soukromí a velmi příjemnou atmosféru pro rodinné bydlení.
Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a vzdušnost. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Dále byt disponuje třemi samostatnými ložnicemi, dvěma koupelnami, dvěma toaletami, předsíní a prostornou komorou. Velkou výhodou jsou vysoké stropy, které interiéru dodávají nadčasový charakter.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné slepé ulici s minimálním provozem, ideální pro rodiny. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost (školy, školky, obchody, služby) a nově revitalizovaný park přímo za domem. Výborná dostupnost do centra Prahy (MHD 5 min chůze).
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a prostorné bydlení v klidné části Prahy, a zároveň ocení skvělou dostupnost a veškerou občanskou vybavenost v okolí.
