Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
U michelského mlýna, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **nadstandardní mezonetový byt 4+kk** o rozloze **121,4 m²** v novém rezidenčním projektu Michelské údolí v Praze 4 – Michle. Tento byt se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží a nabízí ideální kombinaci moderního bydlení a klidné lokality s důrazem na soukromí a komfort.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na prostornost a funkčnost. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, tři samostatné ložnice, koupelnu s toaletou a samostatnou toaletu. Díky mezonetovému uspořádání jsou jednotlivé zóny bytu přehledně odděleny, což jej činí ideálním pro rodinné bydlení.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Velkorysá terasa** o velikosti 32,8 m² a **soukromá předzahrádka** 41,2 m² s vířivkou * **Sklepní kóje** o velikosti 5,2 m² * Nadstandardní provedení: dřevěné podlahy, velkoformátové obklady, **podlahové vytápění**, rekuperace vzduchu, **klimatizace** * Velkoplošná okna s trojskly a elektrickými předokenními žaluziemi * Kvalitní sanita Villeroy & Boch a baterie Hansgrohe * Možnost dokoupení až dvou parkovacích stání
**Lokalita** v Praze 4 – Michle poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti najdete park Jezerka, zastávka MHD je vzdálena pouhých 150 m, stanice metra do 10 minut a centrum Prahy do 15 minut. Projekt bude dokončen ve 4. čtvrtletí 2027.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 5 Tagen
Aktualisiert 16. August 2026
Kosten
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Nabízíme k prodeji nadstandardní mezonetový byt 4+kk o rozloze 121,4 m² v novém rezidenčním projektu Michelské údolí v Praze 4 – Michle. Tento byt se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží a nabízí ideální kombinaci moderního bydlení a klidné lokality s důrazem na soukromí a komfort.
Interiér bytu je navržen s důrazem na prostornost a funkčnost. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, tři samostatné ložnice, koupelnu s toaletou a samostatnou toaletu. Díky mezonetovému uspořádání jsou jednotlivé zóny bytu přehledně odděleny, což jej činí ideálním pro rodinné bydlení.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita v Praze 4 – Michle poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti najdete park Jezerka, zastávka MHD je vzdálena pouhých 150 m, stanice metra do 10 minut a centrum Prahy do 15 minut. Projekt bude dokončen ve 4. čtvrtletí 2027.