Pod rybníčkem, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme výjimečný penthouse 4+kk o celkové ploše 120,4 m² v nejvyšším podlaží komorní novostavby v prestižní pražské lokalitě Praha 6 – Tiché údolí.
**Přehled** Tato nemovitost představuje spojení architektonické čistoty, absolutního soukromí a klidného bydlení v zeleni s rychlou dostupností do centra. Byt je součástí butikového projektu s pouze osmi jednotkami, což zaručuje diskrétní a kultivované bydlení. Nachází se v bezprostředním kontaktu s přírodou, ale zároveň s výbornou dostupností do centra města, na letiště i k mezinárodním školám.
**Interiér** Nadstandardně provedený interiér navržený architektem s důrazem na harmonii materiálů a nadčasovou estetiku ve stylu Wabi Sabi. Byt o podlahové ploše 112,3 m² aktuálně využíván jako 3kk, s možností úpravy na 4kk. Dominantou je reprezentativní obytný prostor s kuchyní a jídelnou (32 m²) prosvětlený velkoformátovými okny.
**Vybavení a přednosti** * **Dvě terasy** (jižní 14,25 m² s grilem a severní 2,88 m²) * Dvě plnohodnotné koupelny (vana i sprchový kout) * **Kompletní klimatizace LG** * Podlahové vytápění * Dřevohliníková okna s trojskly * Samostatný zděný sklep * **Dvě garážová stání** s možností nabíjení PHEV * Bezbariérový přístup * Přímý výtah z garáže do bytu
**Lokalita** Jedna z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy 6, nabízející klidné prostředí v zeleni s výbornou dostupností. Ideální pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení kombinující architekturu, komfort a klid.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 25. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciNabízíme výjimečný penthouse 4+kk o celkové ploše 120,4 m² v nejvyšším podlaží komorní novostavby v prestižní pražské lokalitě Praha 6 – Tiché údolí.
Přehled Tato nemovitost představuje spojení architektonické čistoty, absolutního soukromí a klidného bydlení v zeleni s rychlou dostupností do centra. Byt je součástí butikového projektu s pouze osmi jednotkami, což zaručuje diskrétní a kultivované bydlení. Nachází se v bezprostředním kontaktu s přírodou, ale zároveň s výbornou dostupností do centra města, na letiště i k mezinárodním školám.
Interiér Nadstandardně provedený interiér navržený architektem s důrazem na harmonii materiálů a nadčasovou estetiku ve stylu Wabi Sabi. Byt o podlahové ploše 112,3 m² aktuálně využíván jako 3kk, s možností úpravy na 4kk. Dominantou je reprezentativní obytný prostor s kuchyní a jídelnou (32 m²) prosvětlený velkoformátovými okny.
Vybavení a přednosti
Lokalita Jedna z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy 6, nabízející klidné prostředí v zeleni s výbornou dostupností. Ideální pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení kombinující architekturu, komfort a klid.
