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Luxusní byt 4+kk s terasou a vířivkou v Praze 4 - Immobilienansicht 1 von 8

Luxusní byt 4+kk s terasou a vířivkou v Praze 4

U michelského mlýna, Praha, Česká republika

25.082.695 CZK
210.779 CZK/m²
4
Zimmer
119
3
Etage
Projekt
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 66 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 4+kk o užitné ploše **119,3 m²** v novém rezidenčním projektu Michelské údolí v Praze 4 – Michle. Tento moderní byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní a spíží, tři samostatné pokoje, dvě koupelny a dvě šatny. Součástí bytu jsou **dvě terasy** o celkové výměře 66,05 m², z nichž hlavní terasa s **vířivkou** o velikosti 57,65 m² je ideálním místem pro relaxaci a soukromý wellness.

Byt je navržen s důrazem na komfort a soukromí, disponuje nadstandardním vybavením včetně **dřevěných podlah**, velkoformátových obkladů, **podlahového vytápění**, rekuperace vzduchu, klimatizace a velkoplošných oken s elektrickými žaluziemi. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 6,10 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Užitná plocha 119,3 m² * 4+kk dispozice * Velkorysá terasa 66,05 m² s vířivkou * Nadstandardní vybavení (klimatizace, podlahové topení) * Lokalita Praha 4 – Michle s dobrou dostupností

Projekt Michelské údolí nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností do centra Prahy. Dokončení projektu je plánováno na 4. čtvrtletí 2027. Parkovací stání je možné dokoupit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse(66 m²)
Keller(6 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

89
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

72
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

101.672 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

25.082.695 CZK· 210.779 CZK/m²9. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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