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Luxusní třípodlažní loft s garáží a terasou v Praze - Immobilienansicht 1 von 35

Luxusní třípodlažní loft s garáží a terasou v Praze

Moravcových, Praha, Česká republika

23.900.000 CZK
207.826 CZK/m²
4
Zimmer
115
3/3
Etage
G
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 9 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:G
Eigentum:personal
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **výjimečný třípodlažní loft URBAN** v prestižním projektu PRIME LOFTS VYSOČANY v Praze 9. Tento unikátní rezidenční prostor o celkové podlahové ploše **180,5 m²** vznikl přestavbou bývalé industriální haly a nabízí neobvyklé městské bydlení s jedinečným charakterem.

**Interiér** loftu je rozložen do tří podlaží a zahrnuje prostorný obytný prostor s kuchyní o ploše 43 m², dvě ložnice, pracovnu, dvě koupelny, šatnu a dostatek úložných prostor. K bytu náleží také sklep o výměře 12 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Celková podlahová plocha: 180,5 m² * Vlastní garáž pro dvě auta (44 m²) * Terasa s výhledem (9,5 m²) * Podlahové vytápění a klimatizace * Energetická náročnost budovy: **třída B** * Industriální architektura s velkoformátovými okny

**Lokalita** Kolbenova v Praze 9 patří mezi dynamicky se rozvíjející oblasti s výbornou dostupností. V pěší vzdálenosti najdete metro Kolbenova, tramvajové spoje, veškerou občanskou vybavenost, restaurace a kancelářskou čtvrť AFI City. Rychlé napojení na hlavní dopravní tahy je samozřejmostí. Tento loft představuje ideální volbu pro ty, kdo hledají **nadstandardní bydlení** s komorní atmosférou a vysokou mírou individuality v atraktivní lokalitě.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse(9 m²)
Keller(12 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 4. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

96.878 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

23.900.000 CZK· 207.826 CZK/m²12. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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