Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Žerotínova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **nadstandardní nový byt 4+kk o velikosti 110 m²** v žádané lokalitě Prahy, jen pár kroků od parku Vítkov. Tento **slunný byt** je součástí moderního projektu půdní vestavby a nástavby, který klade důraz na nízké provozní náklady a nadstandardní provedení.
Byt se dokončuje a nabízí promyšlenou dispozici s obývacím pokojem a kuchyňským koutem, master ložnicí, dvěma dětskými pokoji a dvěma koupelnami. Každá místnost bude připravena na instalaci klimatizace, což zajistí maximální komfort v horkých dnech. Podlahové vytápění v koupelnách dodává pocit luxusu a pohodlí.
**Hlavní přednosti zahrnují:** * Prostorná terasa orientovaná do klidného vnitrobloku * Příprava na klimatizaci v každé místnosti * Podlahové vytápění v koupelnách * Téměř nízkoenergetické parametry díky vynikající tepelné izolaci * Dům po kompletní rekonstrukci s novým výtahem * Atraktivní poloha u parku Vítkov
K bytu je možné dokoupit sklepní kóji. Dokončení projektu je plánováno na konec roku 2026. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají **moderní, úsporné a prostorné bydlení** v širším centru Prahy s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 3 Tagen
Aktualisiert 23. August 2026
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Markt
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Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Nabízíme k prodeji nadstandardní nový byt 4+kk o velikosti 110 m² v žádané lokalitě Prahy, jen pár kroků od parku Vítkov. Tento slunný byt je součástí moderního projektu půdní vestavby a nástavby, který klade důraz na nízké provozní náklady a nadstandardní provedení.
Byt se dokončuje a nabízí promyšlenou dispozici s obývacím pokojem a kuchyňským koutem, master ložnicí, dvěma dětskými pokoji a dvěma koupelnami. Každá místnost bude připravena na instalaci klimatizace, což zajistí maximální komfort v horkých dnech. Podlahové vytápění v koupelnách dodává pocit luxusu a pohodlí.
Hlavní přednosti zahrnují:
K bytu je možné dokoupit sklepní kóji. Dokončení projektu je plánováno na konec roku 2026. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní, úsporné a prostorné bydlení v širším centru Prahy s veškerou občanskou vybaveností na dosah.